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2C Vipond Road, Stanmore Bay, Rodney, Auckland

交渉中

2C Vipond Road, Stanmore Bay, Rodney, Auckland

4

2

1

296m²

1736m²

House掲載日 09-30 00:00

Stanmore Bay 4部屋 So Grand, So Timeless

A rare opportunity to own a property that offers history, charm, and breathtaking sea views. Built in the 1930s, this estate is truly one of a kind.

Key Features:

• Breathtaking Sea Views: Sweeping ocean vistas from the North facing property.

• Spacious Living: 296 sqm home showcasing stunning 1930s craftsmanship and timeless elegance.

• Great Value for Money: Move in, relax, and enjoy-nothing to spend here, just pure comfort and charm.

• Light-Filled Kitchen: Beautifully positioned to overlook the estate, pool, and sparkling ocean.

• Character & Charm: Unique classical details in every room, complemented by multiple cozy fireplaces.

• Outdoor Appeal: Private pool and expansive grounds ideal for relaxation and entertaining.

• Section: Generous 1736 sqm site with subdivision potential.

• Prime Location: Situated on a sought-after street, close to beaches, schools, and local amenities.

This extraordinary estate combines timeless character with incredible potential. Contact us today to view this one-of-a-kind treasure!

To view the property documents, copy this link into your browser: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/JKRZ

位置

预约看房

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日

建物価値$1,140,0002017年から406%上昇

土地価値$1,260,0002017年から20%上昇

政府評価額(2021年06月)$2,400,0002017年から88%上昇

デッキYes

景色Focal Point Of view - Water

傾斜Easy/Moderate Fall

土地面積1736m²

建築面積296m²

建築年代1930

地契番号366823

地契タイプFreehold

法的説明LOT 6 DP 391375

市議会Auckland - Rodney

権利説明FSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 391375,1736m2

固定資産税$3,811.29
2023/2024

建物の状態External Walls: Average
Roof: Average

都市計画Residential - Single House Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Red Beach School	1.30 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 415	9	詳細
Stanmore Bay School	1.58 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 434	8	詳細
Whangaparaoa College	3.43 km	中学	7-15	公立学校	男女共学	EQI: 446	9	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Single House Zone

土地面積:1736m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Vipond Road街区及び周辺データ
Vipond Road街区はStanmore Bay城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Stanmore Bayの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

36閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,145,000

最低: $665,000, 最高: $2,175,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$800

最低: $675, 最高: $1,100

Stanmore Bayの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,120,000	-1.3%	34
2023	$1,135,000	-12%	38
2022	$1,290,000	12.7%	31
2021	$1,145,000	27.2%	56
2020	$900,000	1.7%	73
2019	$885,000	-2.2%	58
2018	$905,000	7.7%	63
2017	$840,000	8.4%	49
2016	$775,000	1.3%	51
2015	$765,000	17.7%	77
2014	$650,000	-	56

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
61 Brian Crescent, Stanmore Bay	0.22 km	3	2	-m²	2024年10月24日	-	Council approved
61 Vipond Road, Stanmore Bay	0.25 km	2	1	70m²	2024年10月18日	-	Council approved
13b Vipond Road, Stanmore Bay	0.25 km	4	2	201m²	2024年09月19日	-	Council approved
6 Melia Place, Stanmore Bay	0.25 km	4	1	140m²	2024年09月05日	-	Council approved
42b Duncansby Road, Stanmore Bay	0.21 km	3	2	150m²	2024年06月21日	-	Council approved