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22 Shadon Place, Stanmore Bay, Rodney, Auckland, 3部屋, 1バスルーム, House

期限付き販売

22 Shadon Place, Stanmore Bay, Rodney, Auckland

3
1
1
130m2
647m2
House掲載日 02-25 00:00

Stanmore Bay 3部屋 Funky and Freehold in Stanmore Bay

Are you a first-time home buyer looking to get onto the property ladder? This charming character home offers exceptional value on a freehold site. With a fantastic location and exciting potential, the current owner is motivated to sell quickly and move on to their next project.

The 647sqm section provides plenty of opportunities to enhance the space - perfect for landscaping, creating outdoor living areas, adding extra parking, or providing room for family and pets. Alternatively, this could be a great chance to secure an income-generating property as a land bank for future development.

Nestled at the end of a quiet cul-de-sac, the property features a spacious garage/workshop underneath, offering ample storage for all your gear. Inside, the kitchen and living areas seamlessly flow to a sun-drenched deck, where you can enjoy relaxing evenings with a peaceful outlook over Shadon Reserve and the playground.

Located within the sought-after Red Beach School zone, and just a short distance from all amenities and the stunning beaches that make the Hibiscus Coast lifestyle so desirable.

Deadline Sale: 4:00pm Wednesday 19th March, 2025 at Ray White Manly offices (unless sold prior).

位置

オープンハウス

Mar02
Sunday12:00 - 12:30

政府データ

データの更新日: 2025年02月26日
建物価値$290,0002017年から11%上昇
土地価値$560,0002017年から40%上昇
政府評価額(2021年06月)$850,0002017年から28%上昇
デッキYes
景色Focal Point Of view - Other
傾斜Easy/Moderate rise
土地面積646m²
建築面積135m²
建築年代1980
地契番号610617
地契タイプFreehold
法的説明LOT 2 DP 462595
市議会Auckland - Rodney
権利説明FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 462595,647m2
固定資産税$2,336.13
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Single House Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Stanmore Bay School
1.26 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 434
8
Red Beach School
1.59 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 415
9
Whangaparaoa College
3.12 km
中学
7-15
公立学校
男女共学
EQI: 446
9

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Single House Zone
土地面積:647m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Shadon Place街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Stanmore Bayの価格データ
Stanmore Bayの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$890,000
-0.6%
68
2023
$895,000
-14.7%
61
2022
$1,049,000
0.4%
59
2021
$1,045,000
31%
99
2020
$797,500
7.8%
136
2019
$740,000
0.7%
117
2018
$735,000
-1.5%
92
2017
$746,000
2.5%
96
2016
$728,000
14.3%
96
2015
$637,000
13.8%
104
2014
$560,000
-
87

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
10 Poplar Road, Stanmore Bay
0.28 km
2
1
-m2
2024年11月18日
-
Council approved
61 Brian Crescent, Stanmore Bay
0.11 km
3
2
-m2
2024年10月24日
-
Council approved
6 Poplar Road, Stanmore Bay
0.25 km
3
3
150m2
2024年10月03日
-
Council approved
13b Vipond Road, Stanmore Bay
0.25 km
4
2
201m2
2024年09月19日
-
Council approved
6 Melia Place, Stanmore Bay
0.14 km
4
1
140m2
2024年09月05日
-
Council approved

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物件コード:SVD30688最終更新:2025-02-26 12:50:56