8 Rochester Crescent, Somerville, Auckland - Manukau

330m²

706m²

政府データ

データの更新日: 2025年02月05日

建物価値$675,0002017年から0%下降

土地価値$1,400,0002017年から40%上昇

政府評価額(2021年06月)$2,075,0002017年から23%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積706m²

建築面積330m²

建築年代1994

地契番号NA92D/150

地契タイプFreehold

法的説明LOT 50 DP 155301

市議会Auckland - Manukau

権利説明FSIM,1/1,LOT 50 DEPOSITED PLAN 155301,706m2

固定資産税$4,818.25
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Howick College	0.36 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 430	8	詳細
Somerville Intermediate School	0.44 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 389	10	詳細
Cockle Bay School	0.50 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 369	10	詳細
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	1.69 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 360	9	詳細
Sancta Maria College	6.11 km	中学	7-15	公立学校	男女共学	EQI: 390	7	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:706m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Rochester Crescent街区及び周辺データ
Rochester Crescent街区はSomerville城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Somervilleの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

6閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,650,000

最低: $1,310,000, 最高: $1,950,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,042

最低: $990, 最高: $1,095

Somervilleの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,725,000	12.7%	6
2023	$1,530,000	-15%	9
2022	$1,800,000	-12.2%	5
2021	$2,050,000	38.5%	5
2020	$1,480,000	9.8%	10
2019	$1,348,000	-11.7%	2
2018	$1,527,000	6.2%	8
2017	$1,437,500	2%	10
2016	$1,410,000	10.2%	11
2015	$1,280,000	24.9%	13
2014	$1,025,000	-	12

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
40 Westview Court, Somerville	0.39 km	4	2	230m²	2025年02月06日	-	Council approved
22 Westview Court, Somerville	0.38 km	5	3	0m²	2025年01月16日	-	Council approved
6A Westview Court, Somerville	0.32 km	5	3	380m²	2024年12月13日	-	Council approved
12A Rochester Crescent, Somerville	0.05 km	3	2	0m²	2024年11月01日	$1,200,000	Council approved
7 Westview Court, Somerville	0.28 km	4	3	0m²	2024年09月01日	$1,490,000	Council approved