44 Edendale Road, Somerville, Auckland - Manukau

204m²

287m²

政府データ

データの更新日: 2024年07月03日

建物価値$775,0002017年から53%上昇

土地価値$600,0002017年から21%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,375,0002017年から37%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Steep Fall

土地面積287m²

建築面積204m²

建築年代1997

地契番号NA114A/671

地契タイプFreehold

法的説明LOT 4 DP 183155, LOT 7 DP 183155

市議会Auckland - Manukau

権利説明FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 183155,287m2

固定資産税$3,614.65 2023/2024

建物の状態External Walls: Good Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Somerville Intermediate School	0.90 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 389	10	詳細
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	1.03 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 360	9	詳細
Howick College	1.06 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 430	8	詳細
Cockle Bay School	1.15 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 369	10	詳細
Sancta Maria College	5.58 km	中学	7-15	公立学校	男女共学	EQI: 390	7	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:287m²

権利書の種類:Freehold

都市計画ゾーニング

地下配管

等高線

公営住宅

洪水区域

エリア分析

データ分析 - Somervilleの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

11閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,600,000

最低: $1,225,000, 最高: $1,955,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$880

最低: $770, 最高: $950

Somervilleの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,547,500	-2.7%	6
2023	$1,590,000	-1.5%	13
2022	$1,614,995	-2.1%	18
2021	$1,650,000	18.3%	10
2020	$1,395,000	11.2%	21
2019	$1,255,000	-1.6%	14
2018	$1,275,000	2.3%	19
2017	$1,245,888	-1.7%	22
2016	$1,267,750	10.2%	19
2015	$1,150,000	23.9%	37
2014	$928,000	-	31

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
1/12 Ayrshire Place	0.32 km	3	1	-m²	2024年06月12日	$1,240,000	Council approved
41 Clydesdale Avenue	0.20 km	4	2	0m²	2024年04月30日	$1,595,000	Council approved
37 Whitford Road	0.14 km	4	2	-m²	2024年03月02日	$1,350,000	Council approved
8c Edgar Pearce Place	0.20 km	2	1	73m²	2024年02月22日	$869,500	Council approved
18C Dana Place	0.15 km	4	2	-m²	2024年02月01日	$1,320,000	Council approved