31 Leicester Parade, Somerville, Auckland - Manukau

358m²

803m²

政府データ

データの更新日: 2025年03月12日

建物価値$500,0002017年から-27%下降

土地価値$1,525,0002017年から62%上昇

政府評価額(2021年06月)$2,025,0002017年から24%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Easy/Moderate rise

土地面積803m²

建築面積358m²

建築年代1994

地契番号NA72B/816

地契タイプFreehold

法的説明LOT 96 DP 124095

市議会Auckland - Manukau

権利説明FSIM,1/1,LOT 96 DEPOSITED PLAN 124095,803m2

固定資産税$4,724.13
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	0.67 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 360	9	詳細
Somerville Intermediate School	1.06 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 389	10	詳細
Howick College	1.64 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 430	8	詳細
Shelly Park School	1.80 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 374	10	詳細
Sancta Maria College	4.83 km	中学	7-15	公立学校	男女共学	EQI: 390	7	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:803m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Leicester Parade街区及び周辺データ
Leicester Parade街区はSomerville城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Somervilleの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

20閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,495,000

最低: $1,080,000, 最高: $1,955,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$885

最低: $800, 最高: $925

Somervilleの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,490,000	-6.3%	19
2023	$1,590,000	-1.5%	13
2022	$1,614,995	-2.1%	18
2021	$1,650,000	18.3%	10
2020	$1,395,000	11.2%	21
2019	$1,255,000	-1.6%	14
2018	$1,275,000	2.3%	19
2017	$1,245,888	-1.7%	22
2016	$1,267,750	10.2%	19
2015	$1,150,000	23.9%	37
2014	$928,000	-	31

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
9B Perendale Close, Somerville	0.19 km	3	2	140m²	2025年03月02日	$741,000	Council approved
1/2 Perendale Close, Somerville	0.18 km	4	2	190m²	2025年01月22日	$1,398,000	Council approved
2/13 Perendale Close, Somerville	0.20 km	4		150m²	2024年12月06日	$1,147,000	Council approved
193 Whitford Road, Dannemora	0.14 km	4	2	248m²	2024年11月12日	$2,408,800	Council approved
2/27 Leicester Parade, Somerville	0.03 km	3	2	195m²	2024年11月04日	$1,225,000	Council approved