24 Rochester Crescent, Somerville, Auckland - Manukau

298m²

824m²

政府データ

データの更新日: 2025年02月05日

建物価値$100,0002017年から-75%下降

土地価値$1,800,0002017年から60%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,900,0002017年から24%上昇

景色No appreciable view

傾斜Easy/Moderate Fall

土地面積824m²

建築面積298m²

建築年代1994

地契番号NA92D/167

地契タイプFreehold

法的説明LOT 44 DP 155302

市議会Auckland - Manukau

権利説明FSIM,1/1,LOT 44 DEPOSITED PLAN 155302,824m2

固定資産税$4,488.81
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Howick College	0.32 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 430	8	詳細
Cockle Bay School	0.44 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 369	10	詳細
Somerville Intermediate School	0.57 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 389	10	詳細
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	1.72 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 360	9	詳細
Sancta Maria College	6.18 km	中学	7-15	公立学校	男女共学	EQI: 390	7	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:824m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Rochester Crescent街区及び周辺データ
Rochester Crescent街区はSomerville城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Somervilleの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

19閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,490,000

最低: $1,080,000, 最高: $1,955,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$890

最低: $800, 最高: $980

Somervilleの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,490,000	-6.3%	19
2023	$1,590,000	-1.5%	13
2022	$1,614,995	-2.1%	18
2021	$1,650,000	18.3%	10
2020	$1,395,000	11.2%	21
2019	$1,255,000	-1.6%	14
2018	$1,275,000	2.3%	19
2017	$1,245,888	-1.7%	22
2016	$1,267,750	10.2%	19
2015	$1,150,000	23.9%	37
2014	$928,000	-	31

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
40 Westview Court, Somerville	0.26 km	4	2	230m²	2025年02月06日	-	Council approved
22 Westview Court, Somerville	0.26 km	5	3	0m²	2025年01月16日	-	Council approved
6A Westview Court, Somerville	0.21 km	5	3	380m²	2024年12月13日	-	Council approved
12A Rochester Crescent, Somerville	0.08 km	3	2	0m²	2024年11月01日	$1,200,000	Council approved
7 Westview Court, Somerville	0.17 km	4	3	0m²	2024年09月01日	$1,490,000	Council approved