売却価格: $1,950,000

2024年03月14日に売却

20 Rochester Crescent, Somerville, Auckland - Manukau

270m²

706m²

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日

建物価値$400,0002017年から-11%下降

土地価値$1,400,0002017年から40%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,800,0002017年から24%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積706m²

建築面積270m²

建築年代1994

地契番号NA92D/169

地契タイプFreehold

法的説明LOT 46 DP 155302

市議会Auckland - Manukau

権利説明FSIM,1/1,LOT 46 DEPOSITED PLAN 155302,706m2

固定資産税$4,300.58
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Howick College	0.30 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 430	8	詳細
Cockle Bay School	0.44 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 369	10	詳細
Somerville Intermediate School	0.52 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 389	10	詳細
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	1.73 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 360	9	詳細
Sancta Maria College	6.18 km	中学	7-15	公立学校	男女共学	EQI: 390	7	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:706m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Rochester Crescent街区及び周辺データ
Rochester Crescent街区はSomerville城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Somervilleの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

5閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,750,000

最低: $1,310,000, 最高: $1,981,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,042

最低: $990, 最高: $1,095

Somervilleの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,750,000	14.4%	5
2023	$1,530,000	-15%	9
2022	$1,800,000	-12.2%	5
2021	$2,050,000	38.5%	5
2020	$1,480,000	9.8%	10
2019	$1,348,000	-11.7%	2
2018	$1,527,000	6.2%	8
2017	$1,437,500	2%	10
2016	$1,410,000	10.2%	11
2015	$1,280,000	24.9%	13
2014	$1,025,000	-	12

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
12A Rochester Crescent, Somerville	0.04 km	3	2	0m²	2024年10月30日	$1,200,000	Council approved
29 Culver Terrace, Howick	0.34 km	4	2	-m²	2024年09月17日	$1,520,000	Council approved
7 Westview Court, Somerville	0.22 km	4	3	0m²	2024年09月01日	$1,490,000	Council approved
31 Culver Terrace, Howick	0.41 km	4	1	0m²	2024年07月01日	$1,410,000	Council approved
29C Paparoa Road, Cockle Bay	0.12 km	4	2	0m²	2024年07月01日	$1,293,500	Council approved