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1234 Sandspit Road, Sandspit, Auckland - Rodney, 5部屋, 5バスルーム, House

売却価格: Sold price unknown

2024年11月09日に売却

1234 Sandspit Road, Sandspit, Auckland - Rodney

5
5
309m2
5017m2

Nestled in the serene Sandspit, Auckland, this freehold property boasts a stunning 5-bedroom, 5-bathroom residence with a floor area of 309sqm and a generous land area of 5017sqm. Constructed in 1980 with solid brick walls and iron roofing, both in good condition, the home is a coastal oasis with an easy-to-moderate rise contour. The capital value has seen a 32.26% increase from $1,550,000 in 2017 to $2,050,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $2,032,500, while the latest sales were recorded at $1,650,000 in 2015 and $1,110,000 in 2004.

With a prime location in a quiet cul-de-sac, the property enjoys panoramic water views, from the tranquil Sandspit Harbour to the green hills of Matakana. It's perfect for boat enthusiasts, offering a view of the current, tide, and weather without stepping outside. The home has been comfortably upgraded, featuring polished timber flooring, a modern kitchen with custom wooden cabinetry, and quality appliances. Four of the five double bedrooms come with en-suite bathrooms, and the downstairs lounge/rumpus opens to a spa deck.

For families, the property falls within the Mahurangi College (Secondary, Decile 7) and Snells Beach Primary School (Contributing, Decile 6) zones, ensuring top-notch education for children. This stunning water view icon is a rare find and an opportunity not to be missed.

Updated on November 11, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年01月15日
建物価値$975,0002017年から77%上昇
土地価値$1,075,0002017年から7%上昇
政府評価額(2021年06月)$2,050,0002017年から32%上昇
デッキYes
景色Focal Point Of view - Water
傾斜Easy/Moderate rise
土地面積5017m²
建築面積309m²
建築年代1980
地契番号110936
地契タイプFreehold
法的説明LOT 2 DP 327317 1/6 SH LOT 10 DP 120993 1/12 SH LOT 6 DP 108721
市議会Auckland - Rodney
権利説明FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 327317,5017m2
固定資産税$4,313.45
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Large Lot Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Snells Beach Primary School
3.60 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 439
6
Mahurangi College
5.99 km
中学
7-15
公立学校
男女共学
EQI: 442
7

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Large Lot Zone
土地面積:5017m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Sandspit Road街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Sandspitの価格データ
Sandspitの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$2,150,000
-22.7%
1
2023
$2,780,000
20.1%
3
2021
$2,315,000
0.7%
2
2020
$2,300,000
33.3%
1
2019
$1,725,000
-35.6%
1
2018
$2,677,500
-9.5%
2
2017
$2,960,000
14.7%
2
2016
$2,580,000
87.6%
1
2015
$1,375,000
19%
2
2014
$1,155,000
-
1

ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
117 Brick Bay Drive, Sandspit
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5
2
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2024年12月23日
-
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21 Lysnar Road, Matakana
1.62 km
3
3
256m2
2024年12月06日
$1,860,000
Council approved
1082 Sandspit Road, Sandspit
1.40 km
4
2
205m2
2024年11月15日
-
Council approved
21 Williams Street, Sandspit
1.32 km
3
2
100m2
2024年10月30日
-
Council approved
8 Lysnar Road, Matakana
1.56 km
3
2
200m2
2024年08月03日
-
Council approved

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