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48 Kitchener Road, Sandringham, Auckland, 3部屋, 1バスルーム, House

売却価格: $1,857,000

2024年10月06日に売却

48 Kitchener Road, Sandringham, Auckland

3
1
120m2
553m2

Nestled in the charming suburb of Sandringham, 48 Kitchener Road presents a delightful 3-bedroom, 1-bathroom villa on a freehold title. Constructed in 1915 with wood walls and an iron roof, both in good condition, this property sits on a level 553sqm section with a floor area of 120sqm and a 2-car park. The capital value has seen a substantial increase from $1,320,000 in 2017 to $2,050,000 as of 2021, a growth of 55.3%. The HouGarden AVM estimates the property at $1,965,000, while the latest sales were recorded at $1,380,000 in 2016 and $343,000 in 2002.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Edendale School (Decile 6), Kowhai Intermediate School (Decile 7), and the esteemed Mt Albert Grammar School (Decile 7). The location is convenient, with easy access to motorways and a short stroll to the vibrant Sandringham Village.

Boasting high ceilings, fretwork, and a bay window with a white picket fence, this home combines classic charm with modern living. The open-plan kitchen and dining lead to a fenced backyard, perfect for children and pets. Storage is ample, with a loft area and a double garage. Don't miss the opportunity to secure this slice of Sandringham paradise.

Updated on October 07, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年01月15日
建物価値$400,0002017年から17%上昇
土地価値$1,650,0002017年から68%上昇
政府評価額(2021年06月)$2,050,0002017年から55%上昇
デッキYes
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積553m²
建築面積120m²
建築年代1915
地契番号NA198/45
地契タイプFreehold
法的説明LOT 20 DP 5007 553M2
市議会Auckland - City
権利説明FSIM,1/1,LOT 20 DEPOSITED PLAN 5007,551m2
固定資産税$4,780.83
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Edendale School (Auckland)
0.54 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 376
6
Mt Albert Grammar School
0.97 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 419
7
Balmoral School (Auckland)
1.34 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 371
9
Kowhai Intermediate
2.50 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 406
7

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:553m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Kitchener Road街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Sandringhamの価格データ
Sandringhamの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,502,500
-3.1%
44
2023
$1,550,000
-11.4%
37
2022
$1,750,000
-12.1%
21
2021
$1,990,000
29.6%
47
2020
$1,535,500
15%
42
2019
$1,335,000
-1%
47
2018
$1,349,000
-3.3%
46
2017
$1,395,000
0.5%
35
2016
$1,387,500
15.4%
50
2015
$1,202,500
22.2%
50
2014
$984,000
-
40

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
3/33 Kitchener Road, Sandringham
0.08 km
2
1
52m2
2024年11月29日
$550,000
Council approved
16 Coyle Street, Sandringham
0.13 km
3
2
-m2
2024年11月14日
-
Council approved
0.16 km
2
1
88m2
2024年10月11日
$1,150,000
Council approved
7A Watea Road, Sandringham
0.22 km
5
3
202m2
2024年10月11日
$1,635,500
Council approved
2/30 Coyle Street, Sandringham
0.05 km
2
1
91m2
2024年09月25日
-
Council approved

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