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33 Kenneth Avenue, Sandringham, Auckland, 4部屋, 0バスルーム, House

売却価格: Sold price unknown

2024年09月16日に売却

33 Kenneth Avenue, Sandringham, Auckland

4
170m2
613m2

Nestled at 33 Kenneth Avenue, Sandringham, Auckland, this charming 1915-built villa on a freehold title boasts 4 bedrooms and a potential 2-bathroom layout. With a floor area of 170sqm and a levelled 613sqm section, it features wood exterior walls and an iron roof in average condition. Currently configured as a main home with a separate one-bedroom flat, it presents a versatile living arrangement for extended families or savvy investors. The property's Capital Value has seen a remarkable 58.33% increase from $1,500,000 in 2017 to $2,375,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $2,093,000, while the latest sales were at $1,830,000 in 2020 and $790,000 in 2011.

For families with children, the property falls within the zones of highly regarded schools such as Mt Albert Grammar School (Decile 7) and Kowhai Intermediate School (Decile 7), ensuring a sound education for the young ones. The main home is modern with open-plan living, north-facing entertainment deck, and a fenced backyard suitable for children. The flat, currently rented at $530 per week, has been recently refreshed and offers a comfortable living space with a heat pump and SmartVent system.

Centrally located, the property is close to an array of cafes and eateries in Morningside, Kingsland, and Sandringham. It's a short walk to Gribblehirst Park, Eden Park, and public transport, with easy access to Westfield St Lukes and the CBD. This is not just a home; it's an investment in your family's future.

Updated on September 19, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$300,0002017年から0%下降
土地価値$2,075,0002017年から72%上昇
政府評価額(2021年06月)$2,375,0002017年から58%上昇
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積613m²
建築面積170m²
建築年代1915
地契番号NA188/252
地契タイプFreehold
法的説明LOT 75 DP 4163 613M2
市議会Auckland - City
権利説明FSIM,1/1,LOT 75 DEPOSITED PLAN 4163,612m2
固定資産税$6,314.44
2023/2024
建物の状態External Walls: Average
Roof: Average
都市計画Residential - Single House Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Mt Albert School
0.50 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 393
6
Edendale School (Auckland)
0.99 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 376
6
Balmoral School (Auckland)
1.03 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 371
9
Kowhai Intermediate
1.24 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 406
7
Mt Albert Grammar School
1.25 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 419
7
Auckland Girls' Grammar School
2.82 km
中学
9-15
公立学校
女子校
EQI: 488
3

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Single House Zone
土地面積:613m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Kenneth Avenue街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Sandringhamの価格データ
Sandringhamの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,887,000
10.5%
29
2023
$1,708,000
-17.7%
20
2022
$2,075,000
-18.9%
22
2021
$2,560,000
48.1%
30
2020
$1,728,000
8.7%
21
2019
$1,590,000
-1.2%
25
2018
$1,610,000
11.6%
34
2017
$1,443,000
0.6%
24
2016
$1,433,750
-0.4%
22
2015
$1,440,000
34.3%
25
2014
$1,072,500
-
28

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
301/26 Morningside Drive, Morningside
0.03 km
1
1
-m2
2024年11月22日
-
Council approved
5/52 Sainsbury Road, Mount Albert
0.11 km
3
3
-m2
2024年10月02日
-
Council approved
301/3 Morningside Drive, Morningside
0.14 km
2
2
70m2
2024年09月06日
-
Council approved
12 Leslie Avenue, Sandringham
0.18 km
3
2
-m2
2024年09月04日
-
Council approved
1/78 Aroha Avenue, Sandringham
0.09 km
2
1
62m2
2024年08月09日
$634,000
Council approved

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最終更新:-