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3 Fergusson Avenue, Sandringham, Auckland, 4部屋, 0バスルーム, House

売却価格: Sold price unknown

2024年06月26日に売却

3 Fergusson Avenue, Sandringham, Auckland

4
223m2
680m2

Nestled in the esteemed Sandringham neighborhood, this freehold property at 3 Fergusson Avenue boasts a charming bungalow that masterfully blends the vintage appeal of a 1920s build with modern luxury. The residence features four generous bedrooms, three car parks, and a floor area of 223 square meters on a level plot of 680 square meters. The mixed-material exterior and iron roof are both in good condition, sheltering an interior graced with contemporary design touches, including a separate media room, a north-facing living area with concrete floors, and a designer kitchen with a scullery and study nook.

Boasting a CV of $2,175,000 as of June 2021, the property has seen a remarkable increase of 47.46% from its $1,475,000 valuation in July 2017. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $2,022,500, while the latest sales history shows a significant jump from $171,000 in 1990 to $549,500 in 2009. This growth trajectory highlights the property's investment potential.

For families with educational priorities, the property falls within the zones of top-performing schools such as Edendale School (Decile 6), Balmoral School (Zone B, Decile 9), Kowhai Intermediate (Decile 7), and the renowned Mt Albert Grammar School (Decile 7) at the end of the street. This quiet cul-de-sac not only offers a serene living environment but also easy access to St Lukes Mall and public transport, making it an ideal blend of comfort, convenience, and educational opportunity.

Updated on June 27, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$950,0002017年から140%上昇
土地価値$1,700,0002017年から57%上昇
政府評価額(2021年06月)$2,650,0002017年から79%上昇
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積680m²
建築面積223m²
建築年代1920
地契番号NA606/220
地契タイプFreehold
法的説明LOT 5 DP 18996 680M2
市議会Auckland - City
権利説明FSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 18996,680m2
固定資産税$5,079.48
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Edendale School (Auckland)
0.48 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 376
6
Mt Albert Grammar School
0.66 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 419
7
Balmoral School (Auckland)
1.29 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 371
9
Kowhai Intermediate
2.26 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 406
7

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:680m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Fergusson Avenue街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Sandringhamの価格データ
Sandringhamの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,887,000
10.5%
29
2023
$1,708,000
-17.7%
20
2022
$2,075,000
-18.9%
22
2021
$2,560,000
48.1%
30
2020
$1,728,000
8.7%
21
2019
$1,590,000
-1.2%
25
2018
$1,610,000
11.6%
34
2017
$1,443,000
0.6%
24
2016
$1,433,750
-0.4%
22
2015
$1,440,000
34.3%
25
2014
$1,072,500
-
28

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
50D Shorwell Street, Sandringham
0.14 km
2
2
75m2
2024年11月22日
-
Council approved
106/4 Wagener Place, Mount Albert
0.03 km
2
2
-m2
2024年11月13日
$370,000
Council approved
9 Hazelmere Road, Sandringham
0.11 km
4
2
-m2
2024年10月23日
$1,700,000
Council approved
8 Fergusson Avenue, Sandringham
0.24 km
3
2
138m2
2024年08月11日
$2,090,000
Council approved
12 Fergusson Avenue, Sandringham
0.22 km
5
2
-m2
2024年07月01日
$1,660,000
Council approved

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