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28 Grove Road, Sandringham, Auckland City, Auckland, 4部屋, 1バスルーム, House

交渉中

28 Grove Road, Sandringham, Auckland City, Auckland

4
1
137m2
625m2
House掲載日 04-17 00:00

Sandringham 4部屋 Huge Opportunity - THAB Zone

A total Grove of opportunity! THAB - Terrace House & Apartment Building Zone.

This near original character home on a generous, freehold site of 625 sqm is entering the market for the first time in a lifetime. Bursting with potential for either renovation, extension or a complete rebuild, the element of discovery in all this superb offering holds is yours for the taking.

• Tired but with inspirational period features - the generously scaled home is ready for a complete overhaul.

• Walk to Westfield St Luke's and the Sandringham Village with its diverse array of amenities and evident community spirit.

• Enduring appeal of walkability - even to Kingsland and Eden Park, plus the green spaces of Gribblehirst Park.

• A city fringe location such as this provides direct access routes - by public transport or car - to the CBD and surrounding suburbs at the city's edge, including Ponsonby and Mt Eden.

• When considering education, the locality of renowned schools will see this position hold long-lasting popularity.

There is plenty to consider here when looking to the future - and it certainly looks bright. Whether as a single holding or blending with the neighbouring property - the potential here is phenomenal.

Contact Logan today, and begin your exploration of what can be achieved in this outstanding location.

Sellers are clear - it's time for it to go.

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位置

预约看房

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$50,0002017年から-64%下降
土地価値$1,675,0002017年から49%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,725,0002017年から36%上昇
デッキYes
景色No appreciable view
傾斜Easy/Moderate Fall
土地面積625m²
建築面積137m²
建築年代1926
地契番号NA447/30
地契タイプFreehold
法的説明LOT 13 DP 5019 625M2
市議会Auckland - City
権利説明FSIM,1/1,LOT 13 DEPOSITED PLAN 5019,625m2
固定資産税$4,169.04
2023/2024
建物の状態External Walls: Average
Roof: Average
都市計画Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Edendale School (Auckland)
0.21 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 376
6
Mt Albert Grammar School
0.89 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 419
7
Balmoral School (Auckland)
0.96 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 371
9
Kowhai Intermediate
1.97 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 406
7

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面積:625m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Grove Road街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Sandringhamの価格データ
Sandringhamの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,887,000
10.5%
29
2023
$1,708,000
-17.7%
20
2022
$2,075,000
-18.9%
22
2021
$2,560,000
48.1%
30
2020
$1,728,000
8.7%
21
2019
$1,590,000
-1.2%
25
2018
$1,610,000
11.6%
34
2017
$1,443,000
0.6%
24
2016
$1,433,750
-0.4%
22
2015
$1,440,000
34.3%
25
2014
$1,072,500
-
28

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
1/19 Kingsway Avenue, Sandringham
0.08 km
2
1
83m2
2024年12月04日
-
Council approved
30 Grove Road, Sandringham
0.01 km
3
1
116m2
2024年10月01日
-
Council approved
103D St Lukes Road, Sandringham
0.18 km
4
2
150m2
2024年09月05日
$800,000
Council approved
4/109A St Lukes Road, Sandringham
0.16 km
2
1
0m2
2024年08月14日
$799,000
Council approved
2 Fowlds Avenue, Sandringham
0.21 km
3
1
0m2
2024年08月01日
$1,202,000
Council approved

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物件コード:RMU39207最終更新:2024-10-21 13:16:08