$525,000

12/23 Locarno Avenue, Sandringham, Auckland City, Auckland

Unit掲載日 09-10 00:00

Sandringham 2部屋 Top Buy in Sandringham!

Viewing Through Open Home ONLY

Final boarding call for all first home buyers and investors. Priced to Sell!!

SNAP THIS ONE UP BEFORE EVERYONE FINDS OUT!

Just a 2-minute walk through a public walkway to St Lukes Mega Centre and Mall, and only a 12-minute walk to Mt Albert Grammar School.

• Upstairs end unit, 55m² (as per Guru)

• 2 spacious double bedrooms with morning or afternoon sun

• 1 modern bathroom with laundry, separate toilet

• Huge balcony overlooking greenery - peaceful and quiet

• 1 off-street parking space

• Complies with the healthy homes standards

• 12 units in a well-maintained concrete block

• Body Corp levy: $3,500.86 p.a. (includes water, insurance, and maintenance)

• Rental appraisal: $550-$570 per week

• Quick access to the motorway

• Zoned for Mt Albert Grammar, Edendale School, and Balmoral School

• Close to parks and reserves for outdoor enthusiasts

Perfect for first home buyers or savvy investors - act now!

See this listing on Barfoot & Thompson

位置

预约看房

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日

建物価値$140,0002017年から27%上昇

土地価値$490,0002017年から28%上昇

政府評価額(2021年06月)$630,0002017年から28%上昇

景色No appreciable view

傾斜Easy/Moderate Fall

建築面積55m²

建築年代1970

地契番号NA133A/458

地契タイプUnit Title

法的説明AU 11 UP 204465, UNIT L UP 204465

市議会Auckland - City

権利説明STFH,1/1,UNIT L AND ACCESSORY UNIT 11 DEPOSITED PLAN 204465

固定資産税$2,107.76
2023/2024

建物の状態External Walls: Average
Roof: Average

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Mt Albert Grammar School	0.45 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 419	7	詳細
Edendale School (Auckland)	0.64 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 376	6	詳細
Balmoral School (Auckland)	1.39 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 371	9	詳細
Kowhai Intermediate	2.23 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 406	7	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:-

権利書の種類:Unit Title

周辺施設

Locarno Avenue街区及び周辺データ
Locarno Avenue街区はSandringham城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Sandringhamの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

10閲覧

物件の種類: Unit

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$661,000

最低: $525,000, 最高: $1,300,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$580

最低: $450, 最高: $720

Sandringhamの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$627,000	-2.7%	9
2023	$644,600	-27.5%	7
2022	$889,500	12.6%	16
2021	$790,000	-9.2%	29
2020	$870,500	31.9%	8
2019	$660,000	-7.7%	8
2018	$715,000	3.6%	11
2017	$690,000	35.3%	10
2016	$510,000	-13.9%	19
2015	$592,500	32%	18
2014	$448,944	-	20

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
106/4 Wagener Place, Mount Albert	0.03 km	2	2	-m²	2024年11月13日	$370,000	Council approved
8 Fergusson Avenue, Sandringham	0.24 km	3	2	138m²	2024年08月11日	$2,090,000	Council approved
GF/28 Morning Star Place, Mount Albert	0.26 km	2	1	81m²	2024年07月12日	-	Council approved
12 Fergusson Avenue, Sandringham	0.22 km	5	2	-m²	2024年07月01日	$1,660,000	Council approved
3 Fergusson Ave, Sandringham	0.23 km	4	2	-m²	2024年06月26日	-	Council approved