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49b Panapa Drive, Saint Johns, Auckland, 4部屋, 2バスルーム, House

売却価格: Sold price unknown

2024年06月18日に売却

49b Panapa Drive, Saint Johns, Auckland

4
2
181m2
627m2

Nestled in the serene cul-de-sac of 49b Panapa Drive within the coveted St Johns suburb, this freehold property is a gem for families and investors alike. Constructed in 1995 with robust brick walls and tiled roofing, the residence boasts 4 comfortable bedrooms, 2 modern bathrooms, and a spacious double carpark. The 181sqm floor area is complemented by a generous 627sqm section, allowing for a perfect blend of indoor-outdoor living. The property has seen a significant Capital Value (CV) increase of 34.48%, from $1,450,000 in 2017 to $1,950,000 as of June 2021. HouGarden's AVM estimates the property's worth at $1,815,000, while the latest sales history shows a jump from $573,000 in 2003 to $1,000,000 in 2015.

With a decile 10 rating, St Thomas School is within the zone, alongside the highly regarded Glendowie College and Selwyn College. This addresses the educational needs of families with children of all ages. The property's location provides easy access to regular bus services on Panapa Drive, adding to its appeal.

Boasting an open-plan design with ample natural light, a modern kitchen, and a master bedroom complete with an ensuite and walk-in wardrobe, this home offers both comfort and potential for further value creation. Set back from the road, it provides privacy, a double garage with internal access, a separate laundry, and ample off-street parking.

Updated on June 21, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年07月10日
建物価値$200,0002017年から-13%下降
土地価値$1,750,0002017年から43%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,950,0002017年から34%上昇
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積627m²
建築面積181m²
建築年代1995
地契番号NA103B/20
地契タイプFreehold
法的説明LOT 27 DP 169317 627M2
市議会Auckland - City
権利説明FSIM,1/1,LOT 27 DEPOSITED PLAN 169317,627m2
固定資産税$4,599.04 2023/2024
建物の状態External Walls: Good Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
St Thomas School (Auckland)
1.81 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 370
10
Selwyn College
1.83 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 420
4
Baradene College
3.39 km
中学
7-15
公立学校
女子校
EQI: 372
9
Glendowie College
3.44 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 391
10

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:627m²
権利書の種類:Freehold
都市計画ゾーニング
地下配管
等高線
公営住宅
洪水区域

Panapa Drive街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Saint Johnsの価格データ
Saint Johnsの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,680,000
-5.1%
7
2023
$1,770,000
-13.2%
17
2022
$2,039,400
-3.3%
14
2021
$2,110,000
26%
21
2020
$1,675,000
10.7%
11
2019
$1,512,500
-4.3%
12
2018
$1,580,000
15.8%
19
2017
$1,365,000
7.3%
18
2016
$1,272,000
-3.6%
16
2015
$1,320,000
26.9%
23
2014
$1,040,000
-
22

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
64 Panapa Drive, Saint Johns
0.18 km
3
2
257m2
2024年05月23日
$2,000,000
Council approved
19 Coldham Crescent, Saint Johns
0.30 km
4
2
243m2
2024年05月23日
$2,450,000
Council approved
10 Coldham Crescent, Saint Johns
0.05 km
5
3
260m2
2024年04月23日
$2,240,000
Council approved
170 Norman Lesser Drive, Saint Johns
0.40 km
4
2
0m2
2024年04月01日
$1,150,000
Council approved
32 Hoani Glade, Saint Johns
0.36 km
5
294m2
2024年03月19日
$2,830,000
Council approved

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