売却価格: Sold price unknown

2024年05月08日に売却

31a The Parade, Saint Heliers, Auckland

254m²

589m²

Nestled in the prestigious Saint Heliers, this 2005-built freehold townhouse at 31a The Parade boasts 4 bedrooms, 3 carparks, and a sprawling 254sqm floor area on a level 589sqm section. Its concrete walls and iron roof are in good condition, exuding a perfect blend of modern convenience and comfort, thanks to Pepper Architects' design. The property, with a CV of $3,850,000 as of June 2021, has seen a 54% increase from its $2,500,000 valuation in July 2017. The HouGarden AVM estimates the property at $3,580,000, while the latest sale was in 2005 for $820,000.

Notably, the property is within the highly sought-after zones of St Heliers School, Glendowie College, Baradene College, and St Ignatius School, all boasting high decile ratings of 9 or 10. This is an ideal location for families seeking top-notch education for their children, with the added bonus of being a flat walk to the beach and the village.

With separate living spaces, a generous main bedroom suite, and a bonus separate sleepout, this property offers ample privacy and flexibility, making it perfect for those pursuing a low-maintenance Bayside lifestyle.

Updated on May 09, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年03月05日

建物価値$1,125,0002017年から32%上昇

土地価値$2,725,0002017年から65%上昇

政府評価額(2021年06月)$3,850,0002017年から54%上昇

デッキYes

景色Focal Point Of view - Water

傾斜Level

土地面積589m²

建築面積254m²

建築年代2005

地契番号51437

地契タイプFreehold

法的説明LOT 2 DP 49023 589M2

市議会Auckland - City

権利説明FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 49023,589m2

固定資産税$8,175.69
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
St Ignatius Catholic School (St Heliers)	0.43 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 349	10	詳細
St Heliers School	0.68 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 373	10	詳細
Glendowie College	1.56 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 391	10	詳細
Baradene College	5.03 km	中学	7-15	公立学校	女子校	EQI: 372	9	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:589m²

権利書の種類:Freehold

The Parade街区及び周辺データ
The Parade街区はSaint Heliers城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Saint Heliersの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

53閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$2,255,000

最低: $10, 最高: $6,770,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,150

最低: $795, 最高: $1,850

Saint Heliersの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$2,357,000	-8%	59
2023	$2,562,500	-10.1%	54
2022	$2,850,000	1.8%	35
2021	$2,800,000	25.7%	73
2020	$2,227,500	11.1%	58
2019	$2,004,500	-12.8%	56
2018	$2,300,000	14.4%	71
2017	$2,010,000	-1.3%	45
2016	$2,037,500	11%	66
2015	$1,835,000	18.3%	68
2014	$1,550,500	-	78

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
34B Goldie Street, Saint Heliers	0.12 km	3	2	0m²	2025年02月13日	$3,200,000	Council approved
13A Dingle Road, Saint Heliers	0.28 km	5	3	338m²	2024年12月04日	-	Council approved
3/38 Goldie Street, Saint Heliers	0.09 km	3	2	0m²	2024年11月01日	-	Council approved
1/38 The Parade, Saint Heliers	0.08 km	4		238m²	2024年10月18日	$1,850,000	Council approved
32a Auckland Road, Saint Heliers	0.23 km	4	2	330m²	2024年09月20日	$3,150,000	Council approved