売却価格: $2,410,000

2024年09月01日に売却

291a Saint Heliers Bay Road, Saint Heliers, Auckland

284m²

492m²

Nestled in the exclusive enclave off St Heliers Bay Road, this 4-bedroom, 2-carpark executive family home on a freehold title is a serene escape from the city bustle. Constructed in 2017 with iron roofing and wood walls in good condition, the property boasts a floor area of 284m2 on a land area of 492m2 with a steep fall contour. The government's capital value has seen a 22.5% increase from $2,000,000 in 2017 to $2,450,000 as of June 2021, echoing the HouGarden AVM of $2,465,000. The latest sales were recorded at $2,095,000 in 2021 and $2,000,000 in 2017. This property not only offers a tranquil lifestyle with its lush, professionally landscaped gardens but also the benefits of top school zones, including St. Thomas School and Selwyn College.

With a compelling history of value appreciation and a latest sale that speaks to its desirability, this property is not just a home but a sound investment. The efficient use of solar panels, a ducted air conditioning system, and other eco-friendly features contribute to cost savings while maintaining a high standard of living.

Educationally endowed, the property falls within the zones of Baradene College (decile 9) and St Ignatius School (decile 10), ensuring access to some of the best educational facilities in the area. Located in a quiet cul-de-sac, it affords privacy and convenience, with easy access to local amenities, the beach, and a short commute to the CBD.

Updated on September 27, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年01月22日

建物価値$1,090,0002017年から15%上昇

土地価値$1,360,0002017年から28%上昇

政府評価額(2021年06月)$2,450,0002017年から22%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Steep Fall

土地面積492m²

建築面積284m²

建築年代2017

地契番号753223

地契タイプFreehold

法的説明LOT 2 DP 502558 493M2

市議会Auckland - City

権利説明FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 502558,493m2

固定資産税$5,540.26
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
St Thomas School (Auckland)	0.87 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 370	10	詳細
Selwyn College	1.14 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 420	4	詳細
St Ignatius Catholic School (St Heliers)	1.45 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 349	10	詳細
Baradene College	4.48 km	中学	7-15	公立学校	女子校	EQI: 372	9	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:492m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

St Heliers Bay Road街区及び周辺データ
St Heliers Bay Road街区はHauraki Gulf Islands城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Saint Heliersの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

58閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$2,308,500

最低: $10, 最高: $6,770,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,100

最低: $795, 最高: $1,850

Saint Heliersの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$2,357,000	-8%	59
2023	$2,562,500	-10.1%	54
2022	$2,850,000	1.8%	35
2021	$2,800,000	25.7%	73
2020	$2,227,500	11.1%	58
2019	$2,004,500	-12.8%	56
2018	$2,300,000	14.4%	71
2017	$2,010,000	-1.3%	45
2016	$2,037,500	11%	66
2015	$1,835,000	18.3%	68
2014	$1,550,500	-	78

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
281a St Heliers Bay Road, Saint Heliers	0.13 km	4	3	257m²	2024年12月16日	-	Council approved
23 Lammermoor Drive, Saint Heliers	0.24 km	3	2	-m²	2024年11月01日	-	Council approved
5/4 Glen Atkinson Street, Saint Heliers	0.15 km	3	1	96m²	2024年09月05日	$1,150,000	Council approved
6/4 Glen Atkinson Street, Saint Heliers	0.16 km	3	2	96m²	2024年09月05日	-	Council approved
12b West Tamaki Road, Saint Heliers	0.22 km	5		296m²	2024年09月04日	$2,550,000	Council approved