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22a Modena Crescent, St Heliers, Auckland, 3部屋, 2バスルーム, House
07-07 13:00 13:00-13:30

$985,000

22a Modena Crescent, St Heliers, Auckland

3
2
1
158m2
House掲載日 06-11 00:00
最も人気のある

Saint Heliers 3部屋 Rare St Heliers Address Under $1m!!

Calling all visionaries - developers, recladders, builders, homemakers! Highly motivated sellers await your interest in this St Heliers gem location.

Located in a quiet cul-du-sac street, this home is located in a neighborhood of long term families, a safe place where parents are happy for their children to play on the street and annual street parties.

The current home has been loved by its previous owners for 25 years, who have enjoyed the privacy of a rear section, a northerly aspect and mature trees to the west.

While the current dwelling requires attention; the real value lies in the land and its potential.

The current 1990's home consists of 3 double bedrooms, 2 full bathrooms, open plan dining and living room, separate laundry along with a single garage and off-street parking.

Cross lease title, 1/2 share of 880m2 and in zone for Glendowie School and Glendowie College.

St Heliers Beach, cafes, eateries and amenities beckon just moments away.

An added bonus is a short flat walk to Ashby and Showa Cafes for your morning brew. Embrace the journey of transformation and watch your vision come to life.

Turn the challenges into opportunities to transform this parcel into a masterpiece that stands the test of time - the choice is yours to shape the future of this coveted position.

Pre-market dry scan report available for interested buyers.

Conjunctionals Welcome

位置

オープンハウス

Jul07
Sunday13:00 - 13:30

政府データ

データの更新日: 2024年06月25日
建物価値$200,0002017年から-16%下降
土地価値$1,450,0002017年から54%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,650,0002017年から39%上昇
景色No appreciable view
傾斜Easy/Moderate rise
建築面積158m²
建築年代1991
地契番号NA87C/64
地契タイプCross-Lease
法的説明FLAT 2 DP 146698
市議会Auckland - City
権利説明FSIM,1/2,LOT 107 DEPOSITED PLAN 44334,880m2
固定資産税$4,034.30 2023/2024
建物の状態External Walls: Good Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Glendowie College
1.15 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 391
10
St Ignatius Catholic School (St Heliers)
1.93 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 349
10
Baradene College
5.14 km
中学
7-15
公立学校
女子校
EQI: 372
9

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:-
権利書の種類:Cross-Lease
都市計画ゾーニング
地下配管
等高線
公営住宅
洪水区域

エリア分析

データ分析 - Saint Heliersの価格データ
Saint Heliersの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2023
$1,450,550
-3.9%
25
2022
$1,510,000
-2.6%
38
2021
$1,550,000
18.3%
49
2020
$1,310,000
7.2%
35
2019
$1,222,000
-1.3%
57
2018
$1,238,000
3.2%
57
2017
$1,200,000
4.3%
32
2016
$1,150,000
10.8%
53
2015
$1,037,500
26.5%
52
2014
$820,000
-
33

ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
75 West Tamaki Road
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2
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2024年05月14日
$1,347,000
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4
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2024年04月23日
$1,800,000
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0.13 km
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物件コード:STH31028最終更新:2024-07-01 19:25:33