売却価格: $1,565,500

2024年10月24日に売却

2/27 Kiteroa Terrace, Rothesay Bay, Auckland - North Shore

90m²

Nestled in a serene cul-de-sac at 2/27 Kiteroa Terrace, Rothesay Bay, this residential dwelling boasts 2 bedrooms, 1 bathroom, and is built on a level contour with wood walls and an iron roof, both in average condition. The property, constructed in the 1940s, operates under a Cross-Lease ownership. With a floor area of 90 square meters, it's a cozy haven that has appreciated in Capital Value (CV) by 74.36% from $780,000 in 2017 to $1,360,000 as of June 2021.

As per the latest market evaluation, the HouGarden AVM estimates the property at $1,005,000, while the most recent sale was recorded at $1,565,500 in October 2024, following a previous sale at $952,000 in May 2019. This indicates a significant growth in the property's worth, making it an attractive investment.

For families with children, the property falls within the decile 10 school zones of Northcross Intermediate, Browns Bay School, Murrays Bay Intermediate, and Rangitoto College, ensuring access to high-quality education.

Updated on December 04, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日

建物価値$550,0002017年から587%上昇

土地価値$810,0002017年から15%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,360,0002017年から74%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Level

建築面積90m²

建築年代1940

地契番号NA63C/218

地契タイプCross-Lease

法的説明FLAT 2 DP 112894 ON LOT 26 DP 27976-HAVING 1/2 INT IN 1012 SQ METRES

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 112894

固定資産税$2,813.64
2023/2024

建物の状態External Walls: Average
Roof: Average

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Browns Bay School	0.22 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 373	10	詳細
Murrays Bay Intermediate	1.20 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 381	10	詳細
Rangitoto College	1.63 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 400	10	詳細
Northcross Intermediate	1.83 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 407	10	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:-

権利書の種類:Cross-Lease

周辺施設

Kiteroa Terrace街区及び周辺データ
Kiteroa Terrace街区はRothesay Bay城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Rothesay Bayの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

3閲覧

物件の種類: Cross lease

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,340,000

最低: $885,000, 最高: $1,565,500

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$597

最低: $530, 最高: $650

Rothesay Bayの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,340,000	-6%	3
2023	$1,425,000	58.3%	1
2022	$900,000	-9.1%	3
2021	$990,000	27.7%	5
2020	$775,000	-31.4%	5
2019	$1,130,000	53.2%	3
2018	$737,500	0.3%	8
2017	$735,000	-4%	7
2016	$766,000	-11.2%	6
2015	$862,500	9.1%	8
2014	$790,500	-	8

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
31B Kiteroa Terrace, Rothesay Bay	0.21 km	3	2	0m²	2024年10月31日	-	Council approved
27a Kiteroa Terrace, Rothesay Bay	0.11 km	3	1	0m²	2024年10月24日	-	Council approved
37 Kiteroa Terrace, Rothesay Bay	0.16 km	5	3	0m²	2024年09月01日	$2,147,000	Council approved
2/17 Kiteroa Terrace	0.13 km	2	2	95m²	2024年08月01日	$980,000	Council approved
23 Kiteroa Terrace, Rothesay Bay	0.14 km	5	2	-m²	2024年07月04日	-	Council approved