売却価格: $815,000

2024年02月01日に売却

8a Norana Avenue, Remuera, Auckland

85m²

Welcome to 8a Norana Avenue, Remuera, Auckland - City, a delightful 2-bedroom, 1-bathroom unit with no car parks, boasting a floor area of 85m². This property, built in 1966, features brick walls and a tile roof, both in good and average condition respectively. Its cross-lease title sits within a residential category, emphasizing ownership home units. The property's contour presents an easy/moderate fall, highlighting its unique geographical aspect.

Since its last sale in November 2002 for $230,000, the property has seen a significant capital value increase. From $880,000 in July 2017 to $1,060,000 in June 2021, it marks a growth of approximately 20.45%. The HouGarden AVM estimates its value at $1,042,500, reflecting the property's consistent appreciation in a prestigious location.

Located in the highly sought-after Double Grammar Zone, this property is zoned for Auckland Grammar, Epsom Girls' Grammar School, Baradene College, Remuera Intermediate, and Remuera School, all boasting high decile ratings. This makes it an ideal choice for families prioritizing quality education. Its proximity to the Remuera Shopping precinct and seamless connectivity to Auckland via public transport further enhance its appeal.

Updated on March 22, 2024.

政府データ

データの更新日: 2024年06月25日

建物価値$360,0002017年から12%上昇

土地価値$700,0002017年から25%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,060,0002017年から20%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Easy/Moderate Fall

建築面積85m²

建築年代1966

地契番号NA9D/1024

地契タイプCross-Lease

法的説明FLAT 1 DP 57195, LOT 13 DEEDS REG S82 1017M2

市議会Auckland - City

権利説明FSIM,1/6,LOT 13 DEEDS PLAN S.82,1017m2

固定資産税$2,923.65 2023/2024

建物の状態External Walls: Good Roof: Average

都市計画Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Remuera School	0.26 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 357	10	詳細
Remuera Intermediate	0.62 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 386	8	詳細
Epsom Girls Grammar School	1.80 km	中学	9-15	公立学校	女子校	EQI: 397	9	詳細
Baradene College	1.81 km	中学	7-15	公立学校	女子校	EQI: 372	9	詳細
Auckland Grammar School	2.77 km	中学	9-15	公立学校	男子校	EQI: 385	9	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面積:-

権利書の種類:Cross-Lease

都市計画ゾーニング

地下配管

等高線

公営住宅

洪水区域

エリア分析

データ分析 - Remueraの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

36閲覧

物件の種類: Cross lease

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$891,000

最低: $560,000, 最高: $2,275,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$695

最低: $520, 最高: $1,200

Remueraの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2023	$1,022,750	-5.3%	34
2022	$1,080,000	-16.9%	27
2021	$1,300,000	28.7%	39
2020	$1,010,000	15.4%	46
2019	$875,000	-7.4%	43
2018	$945,000	-0.5%	52
2017	$950,000	-1.1%	32
2016	$960,500	26.1%	48
2015	$761,500	13.6%	53
2014	$670,500	-	42

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
3/28 Armadale Road	0.29 km	2	1	0m²	2024年05月28日	$892,000	Council approved
4/14 Norana Avenue	0.07 km	3	1	94m²	2024年04月26日	$1,300,000	Council approved
3 Raukura Lane	0.20 km	2		130m²	2024年03月20日	$1,400,000	Council approved
5 Garden Road	0.15 km	3	2	164m²	2024年03月15日	$2,500,000	Council approved
8b/416 Remuera Road	0.15 km	4		154m²	2024年02月06日	$2,340,000	Council approved