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61B Clonbern Road, Remuera, Auckland City, Auckland, 6部屋, 3バスルーム, House

オークション03-19 10:00

61B Clonbern Road, Remuera, Auckland City, Auckland

6
3
2
494m2
House昨日掲載
ダブル文法

Remuera 6部屋 Elegant Living in the Heart of Remuera

Auction: 34 Shortland Street, City on Wednesday 19 March 2025 at 10:00AM (unless sold prior)

(For accurate navigation, enter No. 61 in Google Maps. Selecting No. 61B may lead you the wrong way due to a Google Maps error.)

Nestled in a tranquil, sought-after enclave, this expansive 292m² (more or less) residence offers generous living spaces and practical features for modern family living. Set on a freehold 494m² site, its quality construction blends durability with elegance.

Ground Floor – A private retreat with one bedroom, ideal for guests or extended family.

Second Floor – The vibrant heart of the home, where dual living areas offer versatility—whether for a chic lounge, a sophisticated home office, or a dynamic family space. The open-plan kitchen and dining area, with its tiled flooring, ensures both style and easy maintenance. This level also includes two well-appointed bedrooms, a family bathroom, and a guest toilet.

Third Floor – A serene private sanctuary, complete with three sunlit bedrooms and two bathrooms, including a master ensuite.

Outdoor Oasis – The landscaped backyard and lawn provide the perfect canvas for an urban garden or outdoor relaxation.

Elite Location | Premier Schools

Situated in the prestigious Remuera, this home offers unparalleled convenience:

• Moments from supermarkets & Remuera Village – boutique shopping, cafés & dining.

• Effortless city access – excellent public transport options and motorway access nearby.

• Zoned for Auckland’s top schools – Auckland Grammar, Epsom Girls’ Grammar, Remuera Primary & Intermediate.

Overseas Vendor Says Sell! After 18 cherished years, the owners are bidding farewell to this remarkable home, creating a rare opportunity for discerning buyers.

Call Amy Ho & Jonas Ho today for further details.

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位置

オークション

Mar19
Wednesday10:00

オープンハウス

Mar01
Saturday12:30 - 13:00
Mar02
Sunday12:30 - 13:00

政府データ

データの更新日: 2025年02月26日
建物価値$1,275,0002017年から50%上昇
土地価値$1,875,0002017年から29%上昇
政府評価額(2021年06月)$3,150,0002017年から36%上昇
景色Focal Point Of view - Other
傾斜Easy/Moderate Fall
土地面積494m²
建築面積292m²
建築年代2007
地契番号351191
地契タイプFreehold
法的説明LOT 2 DP 387753 494M2
市議会Auckland - City
権利説明FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 387753,494m2
固定資産税$6,857.97
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Remuera School
0.39 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 357
10
Remuera Intermediate
0.54 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 386
8
Epsom Girls Grammar School
1.77 km
中学
9-15
公立学校
女子校
EQI: 397
9
Baradene College
2.24 km
中学
7-15
公立学校
女子校
EQI: 372
9
Auckland Grammar School
2.81 km
中学
9-15
公立学校
男子校
EQI: 385
9

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:494m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Clonbern Road街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Remueraの価格データ
Remueraの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$3,412,850
-4.9%
46
2023
$3,587,500
-26.8%
52
2022
$4,900,000
22.5%
53
2021
$4,001,500
19.2%
87
2020
$3,357,500
14.3%
68
2019
$2,938,000
-5.2%
58
2018
$3,100,000
-1.7%
65
2017
$3,154,000
3.8%
48
2016
$3,040,000
-1.9%
56
2015
$3,100,000
31.8%
59
2014
$2,352,500
-
48

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
2/28A Platina Street, Remuera
0.17 km
3
2
158m2
2024年11月11日
-
Council approved
28A Lillington Road, Remuera
0.14 km
5
3
0m2
2024年11月01日
$2,513,000
Council approved
35B Armadale Road, Remuera
0.10 km
4
3
170m2
2024年10月09日
-
Council approved
35c Armadale Road, Remuera
0.12 km
4
170m2
2024年09月20日
$1,655,000
Council approved
90 Clonbern Road, Remuera
0.21 km
3
2
150m2
2024年09月19日
-
Council approved

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物件コード:908037最終更新:2025-02-27 14:30:35