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53 Ascot Avenue, Remuera, Auckland, 4部屋, 0バスルーム, House

売却価格: $1,592,000

2024年09月03日に売却

53 Ascot Avenue, Remuera, Auckland

4
113m2
400m2

Nestled in the prestigious central location of 53 Ascot Avenue, Remuera, Auckland, this charming 4-bedroom bungalow on a freehold title is a rare find. Constructed in 1920 with wood walls and an iron roof, the property boasts an average condition with a floor area of 113 square meters and a land area of 400 square meters. The home is equipped with 2 car parks and features a modernized, fully insulated interior that preserves the allure of a bygone era, complemented by an open plan living space that optimizes functionality. The property's capital value has seen a significant increase, rising from $1,600,000 in July 2017 to $1,925,000 as of June 2021, marking a growth of 20.31%. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,935,000, while the latest sale records from 2010 and 1994 indicate a progression in value that highlights the investment potential.

With a CV increase that outpaces the market average, this residence is not just a home but a sound investment. The property's value has appreciated by 20.31% over four years, a testament to its appeal and the desirability of the location. The recent sale history further underscores the consistent growth in the area's property values.

Educationally, the property falls within the highly sought-after Double Grammar Zone, with Auckland Grammar, Epsom Girls' Grammar School, Baradene College, Remuera Intermediate, and Remuera School all within reach. These institutions are recognized for their high decile ratings, offering an unparalleled educational opportunity for families. Located in a quiet cul-de-sac, this property provides a serene oasis while being mere steps away from the vibrant Remuera Village, with its array of cafes, bars, restaurants, and boutique shops.

Updated on September 05, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$225,0002017年から-6%下降
土地価値$1,700,0002017年から25%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,925,0002017年から20%上昇
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積400m²
建築面積113m²
建築年代1920
地契番号564406
地契タイプFreehold
法的説明LOT 1 DP 447288 400M2
市議会Auckland - City
権利説明FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 447288,400m2
固定資産税$4,551.96
2023/2024
建物の状態External Walls: Average
Roof: Average
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Remuera Intermediate
0.18 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 386
8
Remuera School
0.85 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 357
10
Baradene College
2.21 km
中学
7-15
公立学校
女子校
EQI: 372
9
Epsom Girls Grammar School
2.40 km
中学
9-15
公立学校
女子校
EQI: 397
9
Auckland Grammar School
3.40 km
中学
9-15
公立学校
男子校
EQI: 385
9

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:400m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Ascot Avenue街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Remueraの価格データ
Remueraの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$2,705,000
-13.5%
95
2023
$3,125,444
-14%
78
2022
$3,635,000
14.5%
83
2021
$3,175,000
9.5%
126
2020
$2,900,000
9.8%
115
2019
$2,641,000
1.2%
100
2018
$2,609,500
-7.8%
118
2017
$2,831,000
14.2%
109
2016
$2,480,000
5.3%
112
2015
$2,355,500
17.8%
168
2014
$2,000,000
-
147

ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
45a Saint Vincent Avenue, Remuera
0.32 km
3
2
133m2
2024年11月13日
$1,555,000
Council approved
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0.24 km
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2024年10月24日
$222,000
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0.08 km
3
1
-m2
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$1,203,000
Council approved
3/50 Ascot Avenue, Remuera
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3
2
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