売却価格: $860,000

2024年06月26日に売却

5/28 Victoria Avenue, Remuera, Auckland

116m²

Nestled at the rear of the building on the ground floor, this Residential - Apartment at 5/28 Victoria Avenue, Remuera, Auckland - City boasts a serene view of manicured gardens. It features 2 bedrooms, 1 bathroom, a spacious lounge/dining area, a separate kitchen, and additional amenities like a separate toilet and laundry. Constructed in 1960 with wood exterior walls and a mixed-material roof, this Unit Title property has an average wall and roof condition. The 116sqm floor area is complemented by a carport right next to the back door. Notably, the Capital Value (CV) has seen a 16% increase from $1,000,000 in 2017 to $1,160,000 as of 2021. The property's HouGarden AVM is $1,130,000, with the latest sale recorded at $860,000 in 2024. It's perfect for a quiet, professional couple seeking tranquility, good neighbors, and proximity to Remuera Village, all within a prime school zone: Auckland Grammar, Epsom Girls' Grammar School, Baradene College, Remuera Intermediate, and Remuera School.

Updated on August 14, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年01月15日

建物価値$690,0002017年から16%上昇

土地価値$470,0002017年から14%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,160,0002017年から16%上昇

デッキYes

景色Focal Point Of view - Other

傾斜Easy/Moderate Fall

建築面積116m²

建築年代1960

地契番号NA84A/308

地契タイプUnit Title

法的説明UNIT E UP 141673

市議会Auckland - City

権利説明STFH,1/1,UNIT E AND ACCESSORY UNIT 5 DEPOSITED PLAN 141673

固定資産税$3,111.91
2023/2024

建物の状態External Walls: Average
Roof: Average

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Remuera School	0.57 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 357	10	詳細
Remuera Intermediate	0.88 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 386	8	詳細
Baradene College	1.44 km	中学	7-15	公立学校	女子校	EQI: 372	9	詳細
Epsom Girls Grammar School	1.93 km	中学	9-15	公立学校	女子校	EQI: 397	9	詳細
Auckland Grammar School	2.80 km	中学	9-15	公立学校	男子校	EQI: 385	9	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:-

権利書の種類:Unit Title

周辺施設

Victoria Avenue街区及び周辺データ
Victoria Avenue街区はRemuera城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Remueraの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

20閲覧

物件の種類: Unit

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,053,500

最低: $712,500, 最高: $3,600,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$665

最低: $420, 最高: $1,600

Remueraの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,053,500	-7.4%	20
2023	$1,137,500	-16.4%	18
2022	$1,360,000	-1.5%	11
2021	$1,381,000	24.7%	18
2020	$1,107,500	-6.1%	22
2019	$1,180,000	15.4%	40
2018	$1,022,500	-1.2%	36
2017	$1,035,000	-1.4%	18
2016	$1,050,000	13.2%	21
2015	$927,500	24.7%	30
2014	$743,750	-	16

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
17 & 21 Waiata Avenue, Remuera	0.24 km	4	4	-m²	2024年11月26日	-	Council approved
3/1 Derry Street, Greenlane	0.25 km	3	2	167m²	2024年11月20日	-	Council approved
7/4 Norana Avenue, Remuera	0.35 km	2	1	81m²	2024年09月24日	$1,058,000	Council approved
422d Remuera Road, Remuera	0.24 km	3		223m²	2024年09月03日	$3,700,000	Council approved
G01/308 Remuera Road, Remuera	0.29 km	2		131m²	2024年08月03日	$2,910,000	Council approved