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41b Lucerne Road, Remuera, Auckland, 4部屋, 3バスルーム, House

売却価格: Sold price unknown

2024年05月17日に売却

41b Lucerne Road, Remuera, Auckland

4
3
245m2

Nestled in the serene Lucerne Road of Remuera, Auckland, this rebuilt-in-2016 contemporary residence boasts 4 bedrooms, 3 bathrooms, and 2 car parks. The 245sqm floor area is complemented by a mix of materials for the exterior walls and a tile roof in good condition. It sits on an easy-to-moderate fall contour and is governed by a Cross-Lease ownership. The property's CV has seen a 25% increase from $1,900,000 in 2017 to $2,375,000 as of June 2021. HouGarden AVM estimates it at $2,210,000, while the latest sales were at $2,050,000 in 2018 and $2,000,000 in 2016.

With a prime location in the catchment area of Meadowbank School (Decile 10), Remuera Intermediate (Decile 8), Baradene College (Decile 9), and Selwyn College (Decile 4), this home is perfect for families seeking top-notch education. The residence features a spacious open plan kitchen, an automated louvre-covered deck with a spa pool, and a layout that provides privacy and comfort with three bedrooms upstairs and one downstairs.

Whether you're after a family home or an investment, this property offers easy-care, modern living in a sought-after area with amenities like a Medical Centre and Four Square nearby, and convenient access to public transport.

Updated on May 17, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年06月26日
建物価値$900,0002017年から21%上昇
土地価値$1,475,0002017年から27%上昇
政府評価額(2021年06月)$2,375,0002017年から25%上昇
景色No appreciable view
傾斜Easy/Moderate Fall
建築面積245m²
建築年代2017
地契番号NA97C/588
地契タイプCross-Lease
法的説明FLAT 2 DP 161927, LOT 102 DP 7525 1012M2
市議会Auckland - City
権利説明FSIM,1/2,LOT 102 DEPOSITED PLAN 7525,1012m2
固定資産税$5,399.07 2023/2024
建物の状態External Walls: Good Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Meadowbank School
0.55 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 351
10
Remuera Intermediate
1.70 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 386
8
Baradene College
1.71 km
中学
7-15
公立学校
女子校
EQI: 372
9
Selwyn College
2.68 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 420
4

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:-
権利書の種類:Cross-Lease
都市計画ゾーニング
地下配管
等高線
公営住宅
洪水区域

エリア分析

データ分析 - Remueraの価格データ
Remueraの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2023
$1,780,000
-0.4%
28
2022
$1,786,500
-0.2%
26
2021
$1,790,000
7.8%
43
2020
$1,660,000
7.8%
39
2019
$1,540,000
-7.2%
32
2018
$1,660,000
-1.6%
35
2017
$1,687,500
13%
34
2016
$1,493,500
11.8%
34
2015
$1,335,500
21.4%
28
2014
$1,100,000
-
45

ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
38C Kelvin Road
0.23 km
4
3
284m2
2024年06月26日
$2,200,000
Council approved
95 Benson Road
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5
3
-m2
2024年05月25日
$10
Council approved
43 Pukeora Avenue
0.23 km
4
3
-m2
2024年05月20日
$2,700,000
Council approved
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0.11 km
4
3
0m2
2024年02月01日
$3,200,000
Council approved
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4
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2024年01月29日
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