4/647 Remuera Road, Remuera, Auckland

103m²

This charming unit at 4/647 Remuera Road, Remuera, Auckland - City, nestled within a prestigious block of brick-and-tile units, boasts 2 bedrooms, a modernised bathroom, and 1 carpark, covering a floor area of 103 square meters. Built in the 1960s, this cross-lease property features average condition walls and roof, with construction materials being brick and tiles respectively. The property is level, enhancing its appeal and accessibility.

From its initial government valuation (CV) of $880,000 in July 2017, the property has seen a significant appreciation, reaching a CV of $1,060,000 by June 2021, marking a 20.45% increase. The HouGarden AVM estimates its value at $1,015,000. The latest sale recorded was on February 12, 2000, for $242,000. This property's capital value growth and its auction at 34 Shortland Street, City on Wednesday 21 February 2024, underscore its desirability and investment potential.

Located in a prime school zone, this property is in proximity to Baradene College (Secondary, decile 9), Remuera Intermediate (Intermediate, decile 8), Selwyn College (Secondary, decile 4), and Meadowbank School (Contributing, decile 10), making it an ideal choice for families prioritizing education. The serene environment, coupled with the convenience of nearby amenities, positions this property as a top contender for discerning homeowners and investors alike.

Updated on April 04, 2024.

政府データ

データの更新日: 2025年03月05日

建物価値$320,0002017年から10%上昇

土地価値$740,0002017年から25%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,060,0002017年から20%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Level

建築面積103m²

建築年代1960

地契番号NA31D/97

地契タイプCross-Lease

法的説明FLAT 4 DP 36988

市議会Auckland - City

権利説明FSIM,1/4,LOT 3 DEPOSITED PLAN 36988 AND PART LOT 4 DEPOSITED PLAN 12927,1004m2

固定資産税$2,923.65
2023/2024

建物の状態External Walls: Average
Roof: Average

都市計画Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Meadowbank School	0.70 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 351	10	詳細
Remuera Intermediate	1.63 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 386	8	詳細
Baradene College	2.17 km	中学	7-15	公立学校	女子校	EQI: 372	9	詳細
Selwyn College	2.82 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 420	4	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面積:-

権利書の種類:Cross-Lease

周辺施設

Remuera Road街区及び周辺データ
Remuera Road街区はRemuera城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Remueraの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

25閲覧

物件の種類: Cross lease

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$833,000

最低: $222,000, 最高: $1,722,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$680

最低: $420, 最高: $1,600

Remueraの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$850,000	-16.9%	31
2023	$1,022,750	-5.3%	34
2022	$1,080,000	-16.9%	27
2021	$1,300,000	28.7%	39
2020	$1,010,000	15.4%	46
2019	$875,000	-7.4%	43
2018	$945,000	-0.5%	52
2017	$950,000	-1.1%	32
2016	$960,500	26.3%	48
2015	$760,750	13.5%	52
2014	$670,500	-	42

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
9b Pukeora Avenue, Remuera	0.19 km	4	2	148m²	2025年02月12日	$2,570,000	Council approved
12B Haast Street, Remuera	0.17 km	5	4	260m²	2024年12月11日	$3,100,000	Council approved
4 Debron Avenue, Remuera	0.15 km	5	5	0m²	2024年12月01日	-	Council approved
13A Koraha Street, Remuera	0.19 km	4	2	-m²	2024年10月01日	$1,450,000	Council approved
12a Haast Street, Remuera	0.18 km	5		227m²	2024年09月23日	$2,280,000	Council approved