売却価格: $803,000

2024年05月29日に売却

4/262 Victoria Avenue, Remuera, Auckland

73m²

Nestled in the esteemed Victoria Avenue, this north-facing, upstairs 2-bedroom apartment is a gem in the heart of Remuera. Constructed in 1968 with wood walls and tiled roof, it offers expansive views and abundant natural light. The 73sqm floor area includes a large living space, dining, and kitchen that overlook the museum and valley. This cross-lease property with an average wall and roof condition is one of only four apartments, comes with one bathroom and a carport, and enjoys no body corporate fees. The capital value has seen a growth of 23.94% from $710,000 in 2017 to $880,000 as of June 2021, with a HouGarden AVM of $820,000. It's in the Grammar Zone, with close proximity to top schools like Auckland Grammar, Victoria Avenue School, Epsom Girls' Grammar, Baradene College, and Remuera Intermediate, known for their high decile ratings.

History and potential meet in this adorable do-up apartment from a deceased estate, offering comfort, style, and a prized location. Don't miss this rare opportunity!

Updated on May 29, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年02月19日

建物価値$210,0002017年から16%上昇

土地価値$670,0002017年から26%上昇

政府評価額(2021年06月)$880,0002017年から23%上昇

景色No appreciable view

傾斜Level

建築面積73m²

建築年代1968

地契番号NA14B/517

地契タイプCross-Lease

法的説明FLAT 4 DP 58691

市議会Auckland - City

権利説明FSIM,1/4,LOT 3 DEPOSITED PLAN 48216,739m2

固定資産税$2,584.80
2023/2024

建物の状態External Walls: Average
Roof: Average

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Baradene College	0.13 km	中学	7-15	公立学校	女子校	EQI: 372	9	詳細
Victoria Avenue School	0.15 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 344	10	詳細
Remuera Intermediate	2.17 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 386	8	詳細
Epsom Girls Grammar School	2.35 km	中学	9-15	公立学校	女子校	EQI: 397	9	詳細
Auckland Grammar School	2.76 km	中学	9-15	公立学校	男子校	EQI: 385	9	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:-

権利書の種類:Cross-Lease

周辺施設

Victoria Avenue街区及び周辺データ
Victoria Avenue街区はRemuera城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Remueraの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

29閲覧

物件の種類: Cross lease

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$840,000

最低: $222,000, 最高: $1,910,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$685

最低: $420, 最高: $1,600

Remueraの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$850,000	-16.9%	31
2023	$1,022,750	-5.3%	34
2022	$1,080,000	-16.9%	27
2021	$1,300,000	28.7%	39
2020	$1,010,000	15.4%	46
2019	$875,000	-7.4%	43
2018	$945,000	-0.5%	52
2017	$950,000	-1.1%	32
2016	$960,500	26.3%	48
2015	$760,750	13.5%	52
2014	$670,500	-	42

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
1/167 Portland Road, Remuera	0.25 km	2	1	0m²	2024年12月11日	-	Council approved
2/266 Victoria Avenue, Remuera	0.04 km	3	2	-m²	2024年11月05日	$2,600,000	Council approved
244A Victoria Avenue, Remuera	0.10 km	4	3	179m²	2024年11月01日	-	Council approved
6/175 Portland Road, Remuera	0.25 km	3	2	0m²	2024年11月01日	$1,260,000	Council approved
19 Stirling Street, Remuera	0.21 km	2	1	124m²	2024年09月22日	-	Council approved