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38b Kelvin Road, Remuera, Auckland, 4部屋, 0バスルーム, House

売却価格: Sold price unknown

2024年05月23日に売却

38b Kelvin Road, Remuera, Auckland

4
284m2

Welcome to 38B Kelvin Road, an exquisite family residence nestled in the esteemed Northern Slopes of Remuera, Auckland. This stately home, built in 1993 with iron roofing and wooden exterior walls, is set on a steep fall property with a cross-lease title. It boasts 4 bedrooms, 2 parking spaces, and a generous floor area of 284 sqm. The property has an impressive CV of $2,175,000 as of June 2021, marking a 22.5% increase from its $1,775,000 valuation in July 2017. The HouGarden AVM estimates the property's value at $2,022,500, while the latest sale was recorded in July 2000 for $475,000.

With a CV growth rate that speaks volumes about its investment potential, this home is not just a haven but a wise investment. The location is further enhanced by its proximity to top-performing schools such as Baradene College (decile 9), Remuera Intermediate (decile 8), Selwyn College (decile 4), and Meadowbank School (decile 10), all within a highly sought-after school zone.

Whether you're looking for a quiet family life or a sound investment, 38B Kelvin Road is a choice that checks all the boxes, offering both a serene living environment and access to the best in education.

Updated on May 24, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年01月15日
建物価値$650,0002017年から36%上昇
土地価値$1,525,0002017年から17%上昇
政府評価額(2021年06月)$2,175,0002017年から22%上昇
デッキYes
景色No appreciable view
傾斜Steep Fall
建築面積284m²
建築年代1993
地契番号NA91C/581
地契タイプCross-Lease
法的説明FLAT 3 DP 153588, LOT 1 DP 19744 2400M2
市議会Auckland - City
権利説明FSIM,1/3,FLAT 3 DEPOSITED PLAN 153588
固定資産税$5,022.59
2023/2024
建物の状態External Walls: Average
Roof: Good
都市計画Residential - Single House Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Meadowbank School
0.29 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 351
10
Baradene College
1.84 km
中学
7-15
公立学校
女子校
EQI: 372
9
Remuera Intermediate
1.94 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 386
8
Selwyn College
2.44 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 420
4

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Single House Zone
土地面積:-
権利書の種類:Cross-Lease

周辺施設

Kelvin Road街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Remueraの価格データ
Remueraの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,955,250
9.8%
26
2023
$1,780,000
-0.4%
28
2022
$1,786,500
-0.2%
26
2021
$1,790,000
7.8%
43
2020
$1,660,000
7.8%
39
2019
$1,540,000
-6.9%
32
2018
$1,655,000
-1.9%
36
2017
$1,687,500
13%
34
2016
$1,493,500
11.8%
34
2015
$1,335,500
21.4%
28
2014
$1,100,000
-
45

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
46a Pukeora Avenue, Remuera
0.12 km
3
3
222m2
2024年12月04日
$1,950,000
Council approved
53 Kelvin Road, Remuera
0.15 km
5
237m2
2024年11月27日
$3,200,000
Council approved
62 Kelvin Road, Remuera
0.15 km
4
2
252m2
2024年11月21日
-
Council approved
54a Kelvin Road, Remuera
0.08 km
3
2
200m2
2024年11月19日
$1,300,000
Council approved
67 Ngapuhi Road, Remuera
0.13 km
3
2
162m2
2024年08月08日
-
Council approved

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最終更新:-