21A Sonia Avenue, Remuera, Auckland City, Auckland

「素晴らしい、素敵で、貴重」という言葉がぴったりのこの家、もうこれ以上探す必要はありません。RemueraのDouble Grammar Zoneの中心地に位置する北斜面で、最高のマッチを見つけました。

「わずか1分前」という新しさ、この魅力的な二階建てのFreehold住宅は、2021年にキウイの建築家たちによって、売主の家族のために建てられました。最高品質の仕上げ、実用的な豪華さを具現化し、巧妙な間取りと低メンテナンスの生活、そして抜群のロケーションが、夢に見るような家族の隠れ家を実現しています。

2021年にほぼ新築の家族の隠れ家は、キウイの建築家によって丁寧に作られ、各角に品質の高い工芸と独創的なデザインが施されています。広々とした4つのベッドルーム、3つのバスルーム（内2つはアンスイート）、開放的で日当たりの良いリビングエリア、プライベートなルーバーデッキへの素晴らしい室内外の流れ、内部ガレージ、高品質の家電製品と設備が整っており、低メンテナンスのRemueraの家に求められるものはほとんどありません。

世代を超えた柔軟な生活を念頭に置いて設計されたこの家は、プライベートな入り口とバスルームを持つ広々としたバリアフリーの1階のベッドルームが特徴で、訪れる家族や友人、さらにはルームメイトにも自己完結型として利用可能です。大型のデザイナーキッチン、高級な設備、カスタムの雨水システムも完備しており、将来の世代に安心を提供します。

国内でも最も名誉ある郵便番号を持ち、アクセス、教育、静寂が無比のこの特別な場所は、共有のコミュニティガーデンボックス、素晴らしい近隣住民、共有の食事、そして全体的なキウイの健全さがある素晴らしいコミュニティの精神も宿しています。比類なきロケーション、豪華さ、コミュニティ、家族生活を全て兼ね備えているため、Sonia Avenueに移り住む多くの人々がなぜか出て行かないのも不思議ではありません！

これまでのすべてのマーケティングやフィードバックは無視してください。この物件は必ず売れるべきで、売主の指示はこれ以上明確ではありません。市場が活況を呈する前に、この北斜面での素晴らしい機会を掴んでください。オープンホームまたはプライベートアポイントメント、Ray & Co.がお手伝いいたします。

21A Sonia Avenue, Remuera, Auckland City, Auckland MUST SELL - NEAR NEW DGZ HAVEN!

PRICED TO SELL. PRESENT YOUR OFFERS TODAY.

The owner's instructions to sell are crystal clear. Ignore all previous marketing - this exceptional, near-new Northern Slopes haven (built in 2021) is ready for the taking.

'Lovely, wonderful and precious', you need not 'Wonder' or wander any further, for you have found the perfect match right here on the unbeatable Northern Slopes in the beating heart of Remuera's Double Grammar Zone.

'Less than a minute old', this stunning double-level Freehold haven was constructed by kiwi builders in 2021 for the vendor's own family, boasting all the bells, whistles and highest quality finishing one could wish for. Practical luxury personified, its ingenious floorplan, low-maintenance living and exceptional location means this is that kind of family haven often dreamt about but rarely seen.

Combining the remarkable and uncommon, this 2021 near-new family haven was carefully crafted by kiwi builders with every corner boasting quality craftsmanship and ingenious design. Boasting 4 generously sized and well appointed bedrooms, 3 bathrooms (2 ensuites), open and sunny living areas, an outstanding in/outdoor flow onto your private louvre'd decking, internal garaging, quality appliances and fixtures throughout there is simply little more a low-maintenance Remuera home could desire.

Tailor designed with intergenerational and flexible living in mind, consider its generous disability-accessible ground floor bedroom with its own private entrance and bathroom - able to be closed off and self-contained for visiting family, friends or even flatmates alike. A plus-sized designer kitchen, upscale fittings throughout and even a custom stormwater system all gives full peace of mind for generations to come.

Besides possessing one of the country's most prestigious postcodes with unrivalled access, education and serenity, this special nook is also home to a great sense of community spirit with a shared communal garden box, great neighbours, shared meals and all-round Kiwi wholesomeness. With unrivalled location, luxury, community and family living all in tow, there is no wonder why so many move into Sonia Avenue (and never quite leave)!

Ignore all past marketing and feedback - this property MUST sell and the vendor's instructions cannot be clearer. Seize this epic Northern Slopes opportunity before the market takes off knowing you have secured one for the ages. Open home or private appointment, Ray & Co. are here to serve.