209 Victoria Avenue, Remuera, Auckland City, Auckland

＊オークション：2月5日水曜日12時、411 Remuera Rdにて開催（売却済みの場合を除く）＊

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https://filefling.co.nz/property/209victoriaa0

この優雅なRemueraの住宅は、通りに誇りを持って位置し、大きな角地を占めています。この家の誕生は1920年代で、元々のコテージはHorace Masseyによって設計されました。年月を経て、現在では広々としたエレガントなファミリーホームへと改装されました。正門を開けると、英国式の庭が家を美しく飾ります。層を重ねた植栽と整った庭が家を完璧に補完し、デザイナーTony Murrellの指導のもと造られました。

視覚的に対称性が重要な要素であるこのクラシックホームは、広々とした玄関から正面にフォーマルなリビングルーム、左には壮大な階段があります。下階には2つの大きなダブルベッドルームと真新しいバスルームがあり、それぞれにオフィススペース/マルチルームも楽しめます。家のお気に入りの部分は、大きなオープンプランのデザイナーキッチンで、カジュアルとフォーマルのダイニングエリア、中央のアイランド、ウォークインスカリーがあります。上階には究極のマスターベッドルームがあり、広々としたベッドルームにはアンスイートと広々としたウォークインワードローブがあり、着地点を渡って西向きのオフィス/アフタヌーンリーディングルームがあり、そこからプライベートラウンジルームに続きます。これは、広々とした空間を自分だけのものにしたい方にとって究極の隠れ家です。

拡張家族、10代の子供、またはオペアを求める方にとって、完全に自立した追加の宿泊施設は素晴らしい特典です。

この家は、エレガントなRemueraの住宅であなたが望むすべてを備えています。

• フリーホールド

• 地方税：年間$11,668.99（24/25）

• 床面積：414平方メートル（約）

• 土地面積：784平方メートル（mol）

• 学区：Victoria Ave School, Remuera Intermediate, Baradene College, Auckland Grammar, Epsom Girls Grammar

• CV $5,300,000 (2021)

JAYNE KIELY 021 352 007 または AMY ROBERTSON 0274 820 100までお電話ください

連携エージェントの参加を歓迎します。

209 Victoria Avenue, Remuera, Auckland City, Auckland Elegant DGZ Home Victoria Ave

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This elegant Remuera residence takes pride of place on the avenue and occupies a large corner site. The home's birth date is the 1920's with the original cottage which was designed by Horace Massey. Over the years the home has been renovated, and you now have a large and elegant family home. From the moment you open the front gate the English style gardens frame the house beautifully. Layered planting and structured garden beds complement the home beautifully and have been guided by designer Tony Murrell.

With symmetry a key factor visually, this classic home opens up to a wide entranceway with a formal lounge room to the right and a sweeping staircase to the left. Downstairs are two large double bedrooms and brand new bathrooms, each also enjoying an office space/multi room. A favourite part of the home is the large open plan designer kitchen, you have causal and formal dining and a central island and walk-in scullery. Upstairs is the ultimate master bedroom configuration - the oversized bedroom has an ensuite and a generous walk-in wardrobe, across the landing is the west facing office/afternoon reading room which leads to your own private lounge room. This is the ultimate retreat for those wishing to have a generous space all to themselves.

For those looking for space for extended family, teenage children or an au pair, the fully self contained extra accommodation is a great bonus.

This home is everything you want in an elegant Remuera residence.

• Freehold

• Council Rates: $11,668.99 per annum (24/25)

• Floor Area: 414sqm (approx.)

• Land Area: 784sqm (mol)

• CV: $5,300,000 (2021)

• School Zones: Victoria Ave School, Remuera Intermediate, Baradene College, Auckland Grammar, Epsom Girls Grammar

Please call JAYNE KIELY 021 352 007 or AMY ROBERTSON 0274 820 100

Conjunctional agents are welcome.