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14 Martin Avenue, Remuera, Auckland City, Auckland, 4部屋, 3バスルーム, House

交渉中

14 Martin Avenue, Remuera, Auckland City, Auckland

4
3
2
321m2
872m2
House掲載日 11-05 00:00
豪華

Remuera 4部屋 アイコンの再構築

アメリカンモダンスタイルで建てられたこの象徴的で非常に称賛されている1940年代の住宅は、完璧主義の現代基準を得るために再建、修復、そして拡張されました。BDGアーキテクツは多くの素敵なオリジナルの特徴を保持し、贅沢で快適で、詳細に富んだ崖の上の聖域を創出することに優れています。ここでは費用を惜しまずに行われました。

この物件は、オラケイ盆地からマウントビクトリア、都市、そして港を望む広大な景色を祝福します。しかし、新しいレイアウトは、夏のエンターテイメントのための温水プール付きの遮蔽された中央中庭を中心に展開しています。光に満ちたガラス張りのギャラリーウォークウェイで繋がれた3ベッドルームの子供用ウィングは、広々としたリビングエリアを両端に提供し、座ってリラックスする場所の選択肢を提供します。

美しくデザインされたインテリアに豊かなキャラクターのパレットを使用して、まるで24時間365日、ブティックホテルに住んでいるような感覚です。完全統合されたセキュリティとサウンドがスマートホームシステムに備わっています。空調はダクト式エアコンで制御され、全館に水を基盤とした床暖房が施されています。非常に堅牢な建築と、カスタムビルドの二重ガラス張りの全高ガラスとスチールの窓とドアは、サイクロンであっても非常に平和です。

仕様は世界最高のもので、電子ドロワー付きのイタリアンポリフォームキッチン、ミラノからのソリッドオークのキャビネット、強化ガラスのブラックアイランドベンチ、ウルフオーブン、そしてサブゼロ冷蔵庫が含まれます。家族エリアのオーストラリアンジャラの浮遊天井は息をのむような芸術作品です。ポリフォームのワードロービングも、素晴らしいブラックポーセリンでラインされたアンスイートに続く主寝室のドレッシングルームで印象的です。

レムラの最も美しい樹木に囲まれた通りの一つに位置し、人気のカフェ「Knead」、オラケイベイビレッジ、そして駅までの短い散歩 - この比類のない美しさと品質の家でデザイナーの完璧を求めてください。

本日、ハリーにご連絡いただき、プライベートな内覧を手配してください。

14 Martin Avenue, Remuera, Auckland City, Auckland An Icon Reimagined

Built for the Kerridge family in American Modern style, this iconic, much admired 1940s home has been rebuilt, restored, and extended to attain a perfectionist contemporary standard. BDG Architects kept many lovely original features and excelled in creating a spectacular, luxuriously comfortable, richly detailed clifftop sanctuary where no expense was spared.

The property celebrates huge views over Orakei Basin towards Mt Victoria, the city and harbour. But the new layout focuses around a sheltered central courtyard with heated pool for summer entertaining. Connected by a light-filled, glazed gallery walkway along the 3-bedroom children's wing, expansive living areas at either end offer a choice of places to sit and relax.

With a character-rich palette of materials in beautifully redesigned interiors, it feels like you're living in a boutique hotel 24/7. There's fully integrated security and sound in a smart home system. It is climate controlled with ducted air con and has water-based underfloor heating throughout. Extremely solid construction and custom-built double glazed, full height glass & steel windows and doors make it exceedingly peaceful, even in a cyclone.

Specifications are the world's finest and include an Italian Poliform kitchen with electronic drawers, solid oak cabinetry from Milan and toughened glass black island bench, Wolf ovens and Sub-Zero fridge. A floating Australian jarrah ceiling in the family area is a breath-taking work of art. Poliform wardrobing is also impressive in the primary suite dressing room leading to the stunning black porcelain lined ensuite.

Along one of Remura's most beautiful tree-lined avenues, a short walk to popular Knead café, Orakei Bay Village and the train station - covet designer perfection in a home of unparalleled beauty and quality.

Please contact Harry today to arrange a private viewing.

位置

预约看房

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$2,800,0002017年から14%上昇
土地価値$4,400,0002017年から23%上昇
政府評価額(2021年06月)$7,200,0002017年から20%上昇
デッキYes
景色Focal Point Of view - Water
傾斜Easy/Moderate rise
土地面積872m²
建築面積321m²
建築年代1940
地契番号NA24D/573
地契タイプFreehold
法的説明LOT 19 DP 18591 872M2
市議会Auckland - City
権利説明FSIM,1/1,LOT 19 DEPOSITED PLAN 18591,872m2
固定資産税$14,659.33
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Single House Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Meadowbank School
0.71 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 351
10
Baradene College
1.32 km
中学
7-15
公立学校
女子校
EQI: 372
9
Remuera Intermediate
1.93 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 386
8
Selwyn College
2.58 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 420
4

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Single House Zone
土地面積:872m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Martin Avenue街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Remueraの価格データ
Remueraの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$2,705,000
-13.5%
95
2023
$3,125,444
-14%
78
2022
$3,635,000
14.5%
83
2021
$3,175,000
9.5%
126
2020
$2,900,000
9.8%
115
2019
$2,641,000
1.2%
100
2018
$2,609,500
-7.8%
118
2017
$2,831,000
14.2%
109
2016
$2,480,000
5.3%
112
2015
$2,355,500
17.8%
168
2014
$2,000,000
-
147

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
84a Lucerne Road, Remuera
0.22 km
4
4
0m2
2024年10月25日
$1,180,000
Council approved
1/142 Upland Road, Remuera
0.22 km
4
3
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
135 Upland Road, Remuera
0.23 km
4
2
236m2
2024年09月05日
-
Council approved
3/107 Upland Road, Remuera
0.22 km
3
2
210m2
2024年08月08日
-
Council approved
88 Benson Road, Remuera
0.08 km
4
2
217m2
2024年06月27日
-
Council approved

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物件コード:RMU41024最終更新:2024-12-09 11:06:02