$1,950,000

11 Dell Avenue, Remuera, Auckland City, Auckland

House掲載日 04-11 00:00

ダブル文法値下げ

Remuera 3部屋 Urgent! DGZ Rare Find!

A Once-in-a-Lifetime Opportunity in Remuera's Most Sought-After Zone

Time is of the essence! This exceptional 3-bedroom property in the Double Grammar Zone won't remain available for long. Strategically positioned on Remuera's northern slopes, this home represents an unmissable investment for wise families.

Immediate Highlights

- 3 spacious bedrooms (including one master ensuite)

- 2 modern bathrooms

- Prestigious Double Grammar Zone location

- Zoned for top-tier schools: Remuera Primary, Intermediate, Epsom Girls Grammar, Auckland Grammar

Why Act Now?

- Motivated overseas vendors

- Prime location with walkable access to Orakei Basin

- Secure, fully fenced property with electronic gate.

- Expansive rear deck with extra wide auto-awning perfect for entertaining

- Convenient public transport and cafe proximity

Your Window of Opportunity

This lock-up-and-leave home combines architectural charm with modern convenience. Featuring elegant wooden floors, a dedicated carport, and a sun-blessed private garden, it's the ultimate family residence.

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位置

预约看房

政府データ

データの更新日: 2025年01月15日

建物価値$275,0002017年から37%上昇

土地価値$1,725,0002017年から11%上昇

政府評価額(2021年06月)$2,000,0002017年から14%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Level

建築面積114m²

建築年代1940

地契番号NA70B/839

地契タイプCross-Lease

法的説明CARPORT 1 DP 121268, FLAT 1 DP 121268, LOT 20 DP 19226 793M2

市議会Auckland - City

権利説明FSIM,1/2,LOT 20 DEPOSITED PLAN 19226,793m2

固定資産税$4,693.15
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Baradene College	0.83 km	中学	7-15	公立学校	女子校	EQI: 372	9	詳細
Remuera School	1.67 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 357	10	詳細
Remuera Intermediate	1.80 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 386	8	詳細
Epsom Girls Grammar School	2.75 km	中学	9-15	公立学校	女子校	EQI: 397	9	詳細
Auckland Grammar School	3.37 km	中学	9-15	公立学校	男子校	EQI: 385	9	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:-

権利書の種類:Cross-Lease

周辺施設

Dell Avenue街区及び周辺データ
Dell Avenue街区はRemuera城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Remueraの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

57閲覧

物件の種類: Cross lease

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,521,000

最低: $609,680, 最高: $3,875,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$870

最低: $200, 最高: $1,550

Remueraの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,521,000	8.6%	57
2023	$1,400,000	-7.8%	51
2022	$1,518,000	-8.6%	57
2021	$1,660,000	18.6%	67
2020	$1,400,000	18.5%	61
2019	$1,181,250	-12.5%	60
2018	$1,350,000	-	81
2017	$1,350,000	3.3%	70
2016	$1,307,500	11.4%	76
2015	$1,174,000	21.6%	82
2014	$965,500	-	62

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
3B Dell Avenue, Remuera	0.06 km	3	2	185m²	2024年11月27日	-	Council approved
97 Orakei Road, Remuera	0.18 km	4		387m²	2024年10月28日	$3,125,000	Council approved
8/174B Upland Road, Remuera	0.22 km	3	2	155m²	2024年10月23日	$1,688,000	Council approved
16 Brookland Place, Remuera	0.21 km	5	3	0m²	2024年09月01日	-	Council approved
7 Raumati Road, Remuera	0.26 km	2	1	109m²	2024年08月19日	$1,850,000	Council approved