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16 Gilshennan Valley, Red Beach, Auckland - Rodney, 3部屋, 0バスルーム, House

売却価格: $1,216,000

2024年05月01日に売却

16 Gilshennan Valley, Red Beach, Auckland - Rodney

3
144m2
825m2

Nestled in the serene Gilshennan Valley at 16 Gilshenanigans, thisRed Beach, Auckland property is a charming family residence set on a generous 825m2 freehold site. Constructed in 1975 with fibrous cement walls and iron roofing, both in good condition, the home boasts 3 bedrooms, a sun-drenched master with an ensuite, and an open-plan layout that leads to a separate lower lounge. The property's capital value has seen a substantial increase from $800,000 in 2017 to $1,050,000 as of June 2021, reflecting a growth of 31.25%. The HouGarden AVM estimates it at $975,000, while the latest sales were in 2005 for $422,500 and 1992 for $140,000. The home is zoned for the high decile Red Beach School and Whangaparaoa College, ensuring quality education for the family. With its lush tropical foliage, outdoor entertaining area complete with a bar, fire pit, pergola, and spa, this property is an entertainer's paradise.

Additionally, the property features a modern kitchen with a large breakfast bar, a substantial rear deck, a separate, freestanding home office, off-street parking for four cars, and a garage/workshop. Its convenient location is close to Red Beach, the primary school, Bay Street shops, and medical centre, with easy motorway access.

Set for auction on Monday, 27 May 2024 at 4:00PM, this slice of paradise is a rare find in the sought-after Red Beach area, combining modern comfort with the tranquility of a quiet residential street.

Updated on May 31, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日
建物価値$440,0002017年から51%上昇
土地価値$610,0002017年から19%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,050,0002017年から31%上昇
デッキYes
景色Focal Point Of view - Other
傾斜Easy/Moderate rise
土地面積825m²
建築面積144m²
建築年代1975
地契番号NA29C/274
地契タイプFreehold
法的説明LOT 27 DP 73474
市議会Auckland - Rodney
権利説明FSIM,1/1,LOT 27 DEPOSITED PLAN 73474,825m2
固定資産税$2,712.61
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Single House Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Red Beach School
0.42 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 415
9
Whangaparaoa College
4.71 km
中学
7-15
公立学校
男女共学
EQI: 446
9

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Single House Zone
土地面積:825m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Gilshennan Valley街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Red Beachの価格データ
Red Beachの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$1,100,000
-5.2%
41
2023
$1,160,000
-11.8%
42
2022
$1,315,000
9.1%
39
2021
$1,205,000
25.1%
68
2020
$963,000
9.1%
41
2019
$882,500
-0.1%
40
2018
$883,000
7%
40
2017
$825,000
-0.9%
42
2016
$832,500
7.8%
54
2015
$772,500
12.9%
66
2014
$684,000
-
61

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
52 Bay Street, Red Beach
0.18 km
3
1
-m2
2024年11月30日
-
Council approved
47a Bay Street, Red Beach
0.20 km
2
1
100m2
2024年11月27日
-
Council approved
2A Laurie Street, Red Beach
0.21 km
3
1
137m2
2024年09月19日
-
Council approved
50B Bay Street, Red Beach
0.18 km
2
1
170m2
2024年09月13日
-
Council approved
24 Rushden Terrace, Red Beach
0.29 km
4
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