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19 Clearview Heights, Ranui, Waitakere City, Auckland, 4部屋, 2バスルーム, House

交渉中

19 Clearview Heights, Ranui, Waitakere City, Auckland

4
2
100m2
1007m2
House掲載日 10-23 00:00
鉄道駅近く

Ranui 4部屋 "Elevated Retreat with Bush Views - Must Sell!"

Welcome to 19 Clearview Heights, a rare gem nestled in one of the most sought-after streets of Ranui. This spacious 4-bedroom, 2-bathroom family home with an additional rumpus room is ideal for growing families, sitting on an expansive 1,007 square metre section, offering stunning elevated views and a peaceful setting with plenty of outdoor space in a private and well-established neighborhood.

Located close to cafes, WestCity Mall, Costco, and public transport, with easy motorway access, the home is perfectly positioned for convenience.

With proposed resource consent in place, this property is an excellent investment for developers, offering significant potential for subdivision, townhouses, or a custom dream home (subject to council approval).

The large section and established zoning provide flexibility for future development.

This home offers versatility for first-home buyers, savvy investors, developers, and those seeking a property with significant potential for capital growth.

Don't miss this outstanding opportunity to secure a property in a prime location with endless possibilities. Whether you're looking to move in, develop, or invest, 19 Clearview Heights offers the perfect balance of comfort, convenience, and future potential.

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位置

预约看房

政府データ

データの更新日: 2025年03月05日
建物価値$40,0002017年から-65%下降
土地価値$1,045,0002017年から86%上昇
政府評価額(2021年06月)$1,085,0002017年から60%上昇
デッキYes
景色Focal Point Of view - Other
傾斜Easy/Moderate Fall
土地面積1007m²
建築面積96m²
建築年代1986
地契番号NA63A/797
地契タイプFreehold
法的説明LOT 25DP 112190
市議会Auckland - Waitakere
権利説明FSIM,1/1,LOT 25 DEPOSITED PLAN 112190,1007m2
固定資産税$2,804.23
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Swanson School
1.75 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 468
3
Waitakere College
1.92 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 486
3
Henderson Intermediate
2.55 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 492
3

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:1007m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Clearview Heights街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Ranuiの価格データ
Ranuiの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$881,500
-6.2%
41
2023
$940,000
-12.4%
27
2022
$1,072,500
4.1%
30
2021
$1,030,000
22.5%
37
2020
$841,000
5.1%
39
2019
$800,000
1.3%
43
2018
$790,000
2.9%
49
2017
$767,500
2.7%
36
2016
$747,500
11.6%
58
2015
$670,000
23.8%
51
2014
$541,000
-
45

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
30 Jillian Drive, Ranui
0.28 km
6
144m2
2025年01月30日
$1,350,000
Council approved
15 Cirrus Way, Ranui
0.26 km
6
5
-m2
2025年01月13日
-
Council approved
4/1 Kahikatea Place, Ranui
0.32 km
2
1
-m2
2025年01月01日
$600,000
Council approved
3/1 Kahikatea Place, Ranui
0.32 km
2
1
-m2
2024年12月01日
$585,000
Council approved
7/1 Kahikatea Place, Ranui
0.32 km
2
1
-m2
2024年12月01日
$565,000
Council approved

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物件コード:RYL31169最終更新:2025-03-04 17:25:52