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9 Helvetia Road, Pukekohe, Franklin, Auckland, 4部屋, 2バスルーム, House

オークション

9 Helvetia Road, Pukekohe, Franklin, Auckland

4
2
1
713m2
House掲載日 11-18 00:00

Pukekohe 4部屋 RC,BC,EPA-(4Lots) Ready to Go Project!!

Auction: 62 Highbrook Drive, East Tamaki on Wednesday 11 December 2024 at 1:00PM (unless sold prior)

Take advantage of this exceptional opportunity to capitalize on the potential of a 713sqm (mol) mixed housing suburban section.

With all necessary approvals secured forsubdivision and development, this project is ready to deliver results. Located in a high-demand area with strong growth potential, this property offers multiple pathways to maximize

your return—whether through immediate development, strategic land banking, or enhancing the existing setup.

Key Highlights:

Prime Development Opportunity:

• Resource Consent and Building Consent Approved – Comprehensive plans in place for the construction of four modern dwellings:

• 2 Duplex Units

• 2 Freestanding Homes

A seamless pathway to start construction immediately.

Steady Rental Income:

• The existing 1950s weatherboard home is well-maintained and currently tenanted at $650/week, offering a reliable income stream as you prepare for development.

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位置

预约看房

政府データ

データの更新日: 2025年01月22日
建物価値$135,0002017年から-12%下降
土地価値$650,0002017年から94%上昇
政府評価額(2021年06月)$785,0002017年から60%上昇
デッキYes
景色No appreciable view
傾斜Level
土地面積713m²
建築面積88m²
建築年代1950
地契番号NA41D/224
地契タイプFreehold
法的説明LOT 1 DP 58566
市議会Auckland - Franklin
権利説明FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 58566,713m2
固定資産税$2,213.76
2023/2024
建物の状態External Walls: Good
Roof: Good
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Pukekohe Intermediate
0.61 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 456
5
Pukekohe North School
0.77 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 563
1
Pukekohe High School
1.00 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 462
6

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:713m²
権利書の種類:Freehold

周辺施設

Helvetia Road街区及び周辺データ

エリア分析

データ分析 - Pukekoheの価格データ
Pukekoheの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2024
$945,000
-5.9%
156
2023
$1,004,000
-6.2%
153
2022
$1,070,000
-1.8%
186
2021
$1,089,500
37.4%
254
2020
$793,040
10.1%
268
2019
$720,000
-4%
273
2018
$750,000
-2.9%
242
2017
$772,500
12.1%
248
2016
$689,000
13%
319
2015
$610,000
13%
379
2014
$540,000
-
265

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
28 Helvetia Road, Pukekohe
0.18 km
2
1
95m2
2025年01月23日
-
Council approved
61B West Street, Pukekohe
0.14 km
3
1
-m2
2024年11月01日
$665,000
Council approved
7C Helvetia Road, Pukekohe
0.02 km
3
1
113m2
2024年10月30日
-
Council approved
113 Victoria Street West, Pukekohe
0.17 km
3
1
-m2
2024年10月02日
$850,000
Council approved
10 Coronation Avenue, Pukekohe
0.18 km
3
1
142m2
2024年09月16日
$820,000
Council approved

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物件コード:902652最終更新:2025-01-29 04:36:12