145 Hart Road, Pukekohe, Franklin, Auckland

プケコヘからわずか数分の距離にある、素晴らしい土地、家、納屋（その他多数）がここにあります。

壮大な田園風景の中に位置するこの16.3ヘクタール（40.2エーカー）の土地には、北向きの建築家によって設計されたクイーンズランダースタイルの家（404平方メートル）があり、2ベッドルームのコテージや納屋/厩舎も備えています。馬を飼うのに理想的な環境であり、園芸、作物栽培、あらゆる種類の農業にも適した土地です。

プケコヘと急速に発展しているパトゥマホエの郊外に位置し、2つの道路に面しています。この土地は、ライフスタイル農業の最高峰を体験できる場所です。メインの門から入ると、広々とした敷地が広がり、見事な本宅に到着します。

この家は、ハリー・ヴァン・デル・プッテンの設計という高品質の職人技が期待される、非常に整然とした、洗練されたデザインの家です。周囲を美しい農地の景色に囲まれ、この広々としたヒヌエラ石の家には、堅木の床、高い天井、特注のリム材のドアが備わっています。グラナイトのベンチトップを配したデザイナーズキッチンは、洗練されたエンターテイメントに適した配置で、オープンプランのリビング、別のメディアルーム、そして特徴的なシスト石の暖炉があるフォーマルなラウンジへと続きます。

広い廊下は、オフィス、パウダールーム、WC、広々としたランドリールーム、そして共用のファミリーバスルームを持つ2つの「ジャックとジル」ダブルベッドルームを過ぎていきます。廊下からは、便利な別の収納室がある3台分のガレージに通じています。家の最も遠い端にあるマスタースイートは、デッキに面しており、広々としたウォークインワードローブ/ドレッシングルームがタイル張りのシャワーとスパバスが備わった広々としたアンスイートへと続きます。

リビングエリア全体が広々とした部分的に覆われたデッキに面しており、ブッシュベックの暖炉が完備されています。これは、友人や家族とのリラックスした夏の屋内外のライフスタイルに最適です。よく手入れされた庭、平らな芝生、石の小道が家の周りを通り、「ピーターラビット」風の野菜園や小さな果樹園を過ぎます。

家の近くには、馬用の6つのボックス、鞍部屋、飼料部屋、洗浄場を備えた大きな納屋（416平方メートル）があります。納屋の最も遠い端には、キッチン、トイレ、シャワーを完備した大きな独立した作業スペースがあります。家で仕事をしたり、プロジェクトに取り組んだりするのに理想的なスペースです。

土地の東側には、自分の道路入口を持つ2ベッドルームのコテージがあり、さらにボックスや小屋（繁殖用納屋を含む）、水供給は井戸からです。土地の形状は平坦からなだらかで、約20のパドックがあり、ほとんどがポストとレールで、牛の囲いと積み込み台、800mのトレーニングトラックがあります。この土地は、手入れが簡単で多機能性があり、非常に大きな可能性を秘めています。

このよく維持された農業用地は、屋外を楽しむことに焦点を当てたスタイリッシュな現代的な家族向けライフスタイルを提供します。仕事やレジャーのための十分な選択肢があり、土地の使用方法を再考し、自分だけのものにするための多くの可能性があります。

• 16.3ヘクタール（40.2エーカー）、平坦からなだらかな地形
• 建築家によって設計されたクイーンズランダースタイルの家（404平方メートル）
• ヒヌエラ石、高品質の職人技、全体に高い天井
• デザイナーズキッチン、別のダイニングルーム、別のラウンジ＆メディアルーム
• 4ベッドルーム、2バスルーム、1 WC、別のランドリールーム
• 屋外エンターテイメント用の暖炉、3台分のガレージ
• 2ベッドルームのコテージ、様々な小屋
• 大きな416平方メートルの納屋、800 mのトレーニングトラック、牛の囲い
• ポスト＆レールのフェンス、約20のパドック、タンクおよび井戸の水供給
• 2つの道路に面しており、門付きの入口、プケコヘまで数分
• 美しく維持された物件

プケコヘに非常に近いこの質の高い物件を確保するチャンスをお見逃しなく。

この取引の目的で、売り手はGST登録済みであり、購入価格はGST（該当する場合）をプラスします。

このリスティングはBarfoot & Thompsonでご覧ください。

145 Hart Road, Pukekohe, Franklin, Auckland PUKEKOHE LAND AND LIFESTYLE ON 16.3 HA

Superb land, home and barn (and more) and just minutes to Pukekohe

Vendors downsizing ....

With a picturesque rural ambiance, this 16.3 ha (40.2 acres) property with a north facing architecturally-designed Queenslander style home of 404 sqm, plus 2 bedroom cottage, and barn/stables offers wonderful options for horses, with land potential for horticulture, cropping or any type of farming.

Superbly positioned on the outskirts of Pukekohe and the fast developing Patumahoe, (5 km drive) with two road frontages, this is lifestyle farming at its best. Enter the property through the main gated entrance with views out across the paddocks before arriving at the impressive main homestead.

This is an immaculately-presented, thoughtfully designed and built home with the high quality craftsmanship expected in a Harry Van der Putten design. Surrounded by views of scenic farmland, this spacious Hinuera stone home features solid wood flooring, a high stud, and bespoke rimu doors. The designer kitchen with granite benchtop is configured for sophisticated entertaining, and flows through to open plan dining, a separate media room, and a formal lounge with a feature schist fireplace.

Wide hallways lead past an office, powder room and WC, huge laundry, and two ‘Jack and Jill’ double bedrooms with a shared family bathroom between them. Off the hallway is three-car garaging with a convenient separate storage room. The master suite at the far end of the house opens out to the deck and boasts a generous walk-in-wardrobe/dressing room that leads through to a spacious ensuite with tiled shower and spa bath.

All of the living areas open out to expansive, partially covered decking, with a Buschbeck fireplace - perfect for a relaxed summer indoor-outdoor lifestyle with friends and family. Well-established gardens, flat lawn, and stone paths lead around the house past a functional ‘Peter Rabbit’-like vege garden and small orchard.

Near the house is a large barn of 416 sqm, fitted out for equestrian interests with six boxes, a tack room, a feed room, and a wash bay. At the far end of the barn is a large separate workshop space, complete with a kitchen, toilet and shower. Work from home, tinker with projects - this space will really get you thinking.

On the eastern side of the property is a 2-bedroom cottage with its own road entrance, plus more boxes, and shedding, (including a breeding barn), water supply is via a bore. The contour of the land is flat to gentle, all very usable with approximately 20 paddocks, mostly post and rail, cattle yards and a loading bay a 800m training track this property offers easy-care versatility and functionality with huge potential.

This well maintained farming property offers a stylish contemporary family lifestyle centred around enjoying the outdoors. There are ample options for work and leisure plus so much scope to bring your ideas and reinvent the use of the land and make it your own.

• 16.3 ha (40.2 acres), flat to gentle contour

• Architecturally-designed Queenslander style home of 404 sqm

• Hinuera stone, high quality craftsmanship, high stud throughout

• Designer kitchen, separate dining, separate lounge & media room

• 4 bedrooms, 2 bathrooms, 1 WC, separate laundry

• Outdoor entertaining with fireplace, 3 car garage

• 2 bedroom cottage, various shedding

• Large 416 sqm barn, 800 m training track, cattle yards

• Post & rail fencing, approx 20 paddocks, tank and bore water supply

• Two road frontages, gated entrance, minutes to Pukekohe

• A beautifully maintained property

Don't delay your opportunity to secure this quality property so close to Pukekohe.

For the purpose of this transaction the vendor is GST Registered and the Purchase Price Plus GST (if any).

See this listing on Barfoot & Thompson