入札締切: 2024年9月24日火曜日 午後1:00（売却済みの場合を除く）
柔軟な決済条件をご用意しています。
長年同一家族の所有であったこの財産は、金融成長の機会として売り出されます。この素晴らしい物件は、プケコヘの町を見下ろす高台に位置し、やや起伏に富んだ地形です。プケコヘ・イースト・ロードに沿って約325メートルの道路面があり、オークランドとワイカトのカウンシルにまたがる総面積は39.26ヘクタールです。360平方メートルの住宅と複数のその他の建物があります。立地は非常に優れており、プケコヘから1.5km、オークランド市から南へ50km、オークランド国際空港から南へ36km、ボンベイの北部および南部の高速道路アクセスから4kmの位置にあります。また、契約の制約がない美しい自然の木立があり、多様な鳥類が繁栄しています。
オークランドカウンシルの区画は22.05ヘクタールが未来都市ゾーンに指定されており、残りの17.21ヘクタールはワイカト地域カウンシルの下で農村ゾーンに指定されています。未来都市ゾーンは、都市化に適したと特定されたグリーンフィールドランドに適用される過渡的なゾーンです。この土地は一般的な農村活動に使用されることができますが、都市活動には使用できません。プケコヘ - パエラタ構造計画2019は、この土地を住宅 - 混合住宅郊外に再区分することを提案しています。この計画は、約12,517軒の住宅/住居と5,018の職場を提供し、人口は約33,809人になると見積もられています。これは、プケコヘの現在の人口をほぼ倍増させるものです。
地域の注目すべき計画変更と開発には以下のものがあります：
先見の明のある開発者や投資家は、この物件が提供する潜在的な可能性をすぐに認識するでしょう。カウンシルが再区分する間に土地を確保するか、私的な計画変更を申請するかにかかわらず、この事前にプログラムされた高成長エリアの可能性は比類のないものです。
このリスティングはバーフット＆トンプソンでご覧ください。
140 Pukekohe East Road, Pukekohe, Franklin, Auckland FUTURE URBAN ZONED - HIGH GROWTH AREAFLEXIBLE SETTLEMENT TERMS AVAILABLE
After many years of being held in the same family this financial growth opportunity is for sale. This brilliant property has elevated views across Pukekohe township and a gentle to rolling contour. It has approximately 325 metres of road frontage along Pukekohe East Road and comprises a total of 39.26 Hectares split between Auckland and Waikato Council. It has a 360 square metre house along with multiple other outbuildings. Location is exceptional, with this site positioned 1.5km from Pukekohe, 50km south of Auckland City, 36km south of the Auckland International Airport and 4km from northern and southern motorway access at Bombay. There is an uncovenanted stand of picturesque native bush, allowing an array of birdlife to flourish.
The Auckland Council portion is 22.05 Hectares Zoned Future Urban while the remaining 17.21 Hectares is zoned Rural under Waikato Regional Council. The Future Urban Zone is a transitional zone applied to greenfield land that has been identified as suitable for urbanisation. Land may be used for a range of general rural activities but cannot be used for urban activities until the site is rezoned for urban purposes. The Pukekohe - Paerata structure Plan 2019 proposes this land to be rezoned to Residential - Mixed Housing Suburban. This plan is estimated to provide about 12,517 houses/dwellings and 5018 jobs with a population of about 33,809. As a comparison, this approximately doubles the existing population of Pukekohe.
Notable plan changes and developments in the area include:
* Anselmi Ridge is 700m to the west with current residential properties and further development underway.
* Kohe Development — 1.2km west of 140 Pukekohe East Road; 30 Hectares of Future Urban Land rezoned to Residential Mixed housing Urban.
* Proposed Private Land Change 98 — Borders the western boundary of 140 Pukekohe East Road and is proposed to rezone 27 hectares of Future Urban land to Mixed Housing Urban Zone.
* Golding Meadows and Auckland Trotting Club Development — 82 hectares re zoned to a combination of Business - Light Industry Zone (19.97ha), Residential - Mixed Housing Urban (62.35ha) and Neighbourhood Centre Zone.
Forward-thinking developers and investors will be quick to recognise the potential this property offers. Whether you land bank it while council rezones it or apply for a private plan change, the potential in this pre-programmed high-growth area is unmatched.
通りの住所 | 距離 | ベッドルーム数 | バスルーム数 | 建物面積 | 売却日 | 売却価格 | データソース | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1.28 km | 4 | 2 | -m2 | 2024年12月12日 | $1,175,000 | Council approved | |
 | 0.38 km | 4 | 2 | 249m2 | 2024年10月20日 | $1,300,000 | Council approved | |
 | 0.45 km | 3 | 2 | -m2 | 2024年09月12日 | $1,200,000 | Council approved | |
 | 0.30 km | 3 | 2 | -m2 | 2024年08月01日 | $950,000 | Council approved | |
 | 0.38 km | 4 | 2 | -m2 | 2024年07月12日 | $990,000 | Council approved |
