交渉中

36 Leathem Crescent, Pokeno, Franklin, Auckland

179m²

517m²

House掲載日 09-25 00:00

ほぼ新築

Pokeno 4部屋 New Home Purchased in OZ - Must Sell!

The current owners have recently purchased their forever home in Melbourne and, while they love this property, managing two mortgages isn't feasible. As a result, this beautifully maintained home is now on the market, offering a fantastic opportunity for a lucky buyer.

Located in the sought-after Pokeno community at 36 Leathem Crescent, this modern 4-bedroom, 2-bathroom and two spacious living areas is perfect for families seeking both quality and convenience.

Nestled away from the road for privacy, the home features an open-plan living area filled with natural light, a spacious deck for entertaining, and a chef's dream kitchen with premium appliances. The master bedroom includes a walk-in wardrobe and ensuite.

Additional highlights:

• 179sqm of floor space on a 517sqm section

• Double-glazed windows for energy efficiency

• Double garage with internal access

• Stylish, modern finishes throughout

Pokeno offers a peaceful lifestyle with quick access to transport, local amenities, and the famous Pokeno Original Ice Cream shop, all within a charming village atmosphere.

位置

预约看房

政府データ

データの更新日: 2025年01月15日

建物価値$525,0002023年から0%下降

土地価値$415,0002023年から0%下降

政府評価額(2023年10月)$940,0002023年から0%下降

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Easy/Moderate rise

土地面積517m²

建築面積179m²

建築年代2022

地契番号1017853

地契タイプFreehold

法的説明LOT 718 DP 567585, LOT 2 DP 567585

市議会Waikato

権利説明FSIM,1/1,LOT 718 DEPOSITED PLAN 567585,517m2

建築仕様External Walls: Mixed Materials
Roof: Tiles

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Pokeno School	1.40 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 442	4	詳細
Tuakau College	6.43 km	中学	7-15	公立学校	男女共学	EQI: 493	4	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:-

土地面積:517m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Leathem Crescent街区及び周辺データ
Leathem Crescent街区はPokeno城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Pokenoの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

105閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$960,000

最低: $675,000, 最高: $1,620,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$750

最低: $700, 最高: $875

Pokenoの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$960,000	-1.5%	107
2023	$975,000	-11.4%	109
2022	$1,100,000	7.5%	108
2021	$1,023,000	34.6%	162
2020	$760,000	8.6%	193
2019	$700,000	-2.1%	147
2018	$715,000	-	63
2017	$714,750	0.7%	32
2016	$710,000	222.7%	45
2015	$220,000	15.4%	66
2014	$190,650	-	22

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
15 Paul Way, Pokeno	0.14 km	4	2	-m²	2024年12月19日	$875,000	Council approved
35b LEATHEM CRESCENT, Pokeno	0.15 km	4	2	205m²	2024年11月07日	-	Council approved
128 Hitchen Road, Pokeno	0.11 km	4	2	186m²	2024年08月16日	$990,000	Council approved
21 Leathem Crescent, Pokeno	0.16 km	4		169m²	2024年07月24日	$865,000	Council approved
18 Leathem Crescent, Pokeno	0.15 km	4		180m²	2024年07月22日	$914,000	Council approved