売却価格: $960,000

2024年07月02日に売却

1 Piedmonte Avenue, Pokeno, Waikato

205m²

621m²

Nestled at 1 Piedmonte Avenue, Pokeno, Waikato, this residential dwelling is a freehold property that boasts 6 bedrooms and 2 car parks, with a floor area of 205 square meters and a land area of 621 square meters. The exterior walls are constructed with mixed materials and are in good condition, as is the tiled roof. Built in 2024, the property sits on a contour with an easy to moderate fall.

As for the financials, the capital value has seen a remarkable increase from $430,000 in July 2023 to $1,010,000 as of October 2023, indicating a growth rate of 134.88%. The HouGarden AVM estimates the property's value at $985,000, closely matching the latest sale price of $960,000 on July 2, 2024.

For families with children, the property falls within a desirable school zone. The local schools have a positive decile rating, ensuring quality education for the kids.

Updated on August 14, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日

建物価値$580,000

土地価値$430,0002023年から0%下降

政府評価額(2023年10月)$1,010,0002023年から134%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Easy/Moderate Fall

土地面積621m²

建築面積205m²

建築年代2024

地契番号1129009

地契タイプFreehold

法的説明LOT 897 DP 590484

市議会Waikato

権利説明FSIM,1/1,LOT 897 DEPOSITED PLAN 590484,621m2

建築仕様External Walls: Mixed Materials
Roof: Tiles

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Pokeno School	1.31 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 442	4	詳細
Te Paina School	4.90 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 503	3	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:-

土地面積:621m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Piedmonte Avenue街区及び周辺データ
Piedmonte Avenue街区はPokeno城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Pokenoの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

4閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,178,750

最低: $960,000, 最高: $1,250,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,100

最低: $1,100, 最高: $1,100

Pokenoの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,178,750	-9%	4
2023	$1,295,000	-7.5%	7
2022	$1,400,000	5.3%	5
2021	$1,329,000	32.2%	4
2020	$1,005,000	109.4%	5
2019	$480,000	-55.6%	5
2018	$1,080,000	-	3
2016	$1,080,000	-9.2%	1
2015	$1,190,000	-	1

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
201 Hitchen Road, Pokeno	0.04 km			0m²	2024年10月16日	$439,261	Council approved
4 PIEDMONTE AVENUE, Pokeno	0.04 km	5	3	212m²	2024年09月26日	$1,138,000	Council approved
2 Piedmonte Avenue, Pokeno	0.03 km			0m²	2024年08月20日	$416,086	Council approved
3 Piedmonte Avenue, Pokeno	0.02 km	5	3	-m²	2024年08月01日	$1,057,000	Council approved
6 Piedmonte Avenue, Pokeno	0.05 km			0m²	2024年07月19日	$421,739	Council approved