売却価格: $823,000

2024年08月01日に売却

48c Waddell Avenue, Point England, Auckland

130m²

105m²

Nestled in the serene Point England, this modern 4-bedroom townhouse on 48c Waddell Avenue is a freehold property that exudes contemporary living. Constructed in 2020 with wood walls and an iron roof in good condition, it offers a floor area of 130sqm on a levelled 105sqm land. The property, with a single carpark, is a perfect blend of space and comfort.

Since 2017, the capital value has seen a remarkable increase of 36.71%, reaching $1,080,000 as of June 2021. The HouGarden AVM reflects a similar sentiment at $1,087,500, while the latest sale in August 2024 was at $823,000. This trend highlights the property’s investment potential.

For families with children, the property falls within the decile 9 Baradene College zone and also has easy access to Tamaki College, Ruapotaka School, and Pt England School, all of which cater to various educational levels.

Updated on October 02, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日

建物価値$780,0002017年から39%上昇

土地価値$300,0002017年から30%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,080,0002017年から36%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積105m²

建築面積130m²

建築年代2020

地契番号912919

地契タイプFreehold

法的説明LOT 3 DP 542336, LOT 7 DP 542336

市議会Auckland - City

権利説明FSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 542336,176m2

固定資産税$2,961.30
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Ruapotaka School	0.23 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 536	1	詳細
Pt England School	0.56 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 520	1	詳細
Tamaki College	1.04 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 534	1	詳細
Baradene College	5.95 km	中学	7-15	公立学校	女子校	EQI: 372	9	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面積:105m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Waddell Avenue街区及び周辺データ
Waddell Avenue街区はPoint England城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Point Englandの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

4閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$909,500

最低: $823,000, 最高: $1,260,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$820

最低: $710, 最高: $1,050

Point Englandの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$909,500	-13.4%	4
2023	$1,050,500	-6%	10
2022	$1,117,500	-38.2%	6
2021	$1,807,500	104.6%	8
2020	$883,500	-5.3%	17
2019	$932,500	16.6%	12
2018	$800,000	-13.5%	3
2017	$925,000	-8%	1
2016	$1,005,000	27.2%	5
2015	$790,000	5.8%	4
2014	$747,000	-	4

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
40 Erima Avenue, Point England	0.23 km	3	1	0m²	2024年10月30日	$1,218,000	Council approved
36 Anderson Avenue, Point England	0.25 km	5	2	166m²	2024年10月24日	$1,280,000	Council approved
36 Erima Avenue, Point England	0.24 km	2	1	75m²	2024年09月27日	$740,000	Council approved
36C Erima Avenue, Point England	0.25 km	2	1	0m²	2024年09月01日	$650,000	Council approved
8/8 Bagnall Avenue, Point England	0.17 km	3		122m²	2024年07月22日	$883,000	Council approved