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90 Walker Road, Point Chevalier, Auckland, 4部屋, 1バスルーム, House

売却価格: $3,200,000

2024年06月26日に売却

90 Walker Road, Point Chevalier, Auckland

4
1
87m2
589m2

Embracing a lifestyle of sophistication and comfort is this exquisite family residence nestled in a serene cul-de-sac on 90 Walker Road, Point Chevalier, Auckland. This freehold property, built in 1926 with wood exterior and iron roof, offers 4 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark, spread across a floor area of 87 square meters on a generous land area of 589 square meters. The property's capital value has seen a remarkable increase of 49.15% from $1,475,000 in June 2017 to $2,200,000 as of June 2021. The latest sale history includes a transaction in 2017 for $1,451,000 and an earlier one in 1981 for $56,000, while the current HouGarden AVM estimates the property at $2,047,500.

Education opportunities are abundant with the property being zoned for Pasadena Intermediate School (Decile 8), Pt Chevalier School (Decile 10), and Western Springs College (Decile 8). This residence is not just a home but a masterpiece of contemporary architecture, offering an open plan living area that is both dramatic and tranquil, with high-quality finishes and a design that maximizes space and light.

With a strong focus on luxurious family living, the home boasts a stunning kitchen with a full scullery, a family room perfect for movie nights, and a super-sized master bedroom with an expansive walk-in robe and an exquisite ensuite. One of the children's bedrooms even features a loft and access to substantial attic storage. Outside, a pool and an al fresco entertaining terrace with an outdoor fireplace complete the picture of an exceptional living experience.

Updated on June 28, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年06月25日
建物価値$125,0002017年から8%上昇
土地価値$2,075,0002017年から52%上昇
政府評価額(2021年06月)$2,200,0002017年から49%上昇
景色Focal Point Of view - Water
傾斜Level
土地面積589m²
建築面積87m²
建築年代1926
地契番号NA436/246
地契タイプFreehold
法的説明LOT 2 DP 18047 589M2
市議会Auckland - City
権利説明FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 18047,587m2
固定資産税$5,240.64 2023/2024
建物の状態External Walls: Average Roof: Average
都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Point Chevalier School Rangi-mata-rau
0.88 km
小学
1-6
公立学校
男女共学
EQI: 362
10
Pasadena Intermediate
1.61 km
中学
7-8
公立学校
男女共学
EQI: 416
8
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
1.69 km
中学
9-15
公立学校
男女共学
EQI: 416
8

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:589m²
権利書の種類:Freehold
都市計画ゾーニング
地下配管
等高線
公営住宅
洪水区域

エリア分析

データ分析 - Point Chevalierの価格データ
Point Chevalierの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2023
$2,150,000
-19.9%
33
2022
$2,685,000
-4.1%
24
2021
$2,800,000
32.9%
39
2020
$2,107,500
23.6%
34
2019
$1,705,000
-9.3%
28
2018
$1,880,000
8%
25
2017
$1,740,500
4.7%
20
2016
$1,662,000
7.9%
31
2015
$1,540,000
11.6%
14
2014
$1,380,000
-
37

ローン

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通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
57 Smale Street
0.33 km
2
1
-m2
2024年04月24日
$1,785,000
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6A Hawea Road
0.20 km
3
1
-m2
2024年04月11日
$1,290,000
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1C Maranui Avenue
0.22 km
3
2
-m2
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$2,190,000
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