売却価格: Sold price unknown

2024年11月14日に売却

8 Lynch Street, Point Chevalier, Auckland

156m²

420m²

Nestled in the serene Lynch Street of Point Chevalier, Auckland, this 1930s freehold property boasts a brick exterior and tiled roof. The spacious 156 square meter floor area, spread across a single level, encompasses four bedrooms and a bathroom, complemented by a carpark. The 420 square meter land area is set on an easy/moderate rise contour, offering a tranquil escape with a view towards the water.

With a capital value of $2,225,000 as of June 2021, this property has seen a CV increase of 43.55% since July 2017. The HouGarden AVM estimates the property at $2,205,000, while the latest sale in 2010 was for $738,000. This is a prime investment opportunity with a promising growth trajectory.

Educationally, the property falls within the zones of Pasadena Intermediate (Decile 8), Pt Chevalier School (Decile 10), and Western Springs College (Decile 8), ensuring top-notch education for the family. This home is not just a peaceful retreat but also a wise investment in both lifestyle and education.

Updated on November 18, 2024

政府データ

データの更新日: 2024年12月11日

建物価値$300,0002017年から-3%下降

土地価値$1,925,0002017年から55%上昇

政府評価額(2021年06月)$2,225,0002017年から43%上昇

景色No appreciable view

傾斜Easy/Moderate rise

土地面積420m²

建築面積156m²

建築年代1930

地契番号423412

地契タイプFreehold

法的説明LOT 1 DP 406684 420M2

市議会Auckland - City

権利説明FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 406684,420m2

固定資産税$5,110.26
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Average

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Point Chevalier School Rangi-mata-rau	0.56 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 362	10	詳細
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	1.13 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 416	8	詳細
Pasadena Intermediate	1.44 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 416	8	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:420m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Lynch Street街区及び周辺データ
Lynch Street街区はPoint Chevalier城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Point Chevalierの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

8閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$2,450,000

最低: $1,410,000, 最高: $4,600,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,400

最低: $1,300, 最高: $1,500

Point Chevalierの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$2,450,000	-12%	8
2023	$2,785,000	12.6%	3
2022	$2,472,500	-20.2%	4
2021	$3,100,000	37.2%	7
2020	$2,259,000	30.6%	7
2019	$1,730,000	-30%	5
2018	$2,470,000	11.3%	2
2017	$2,220,000	35.4%	6
2016	$1,640,000	-6.3%	9
2015	$1,750,000	35.5%	5
2014	$1,291,250	-	10

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
7 Bungalow Avenue, Point Chevalier	0.19 km	4	2	-m²	2024年10月24日	-	Council approved
54 Dignan Street, Point Chevalier	0.09 km	3	2	-m²	2024年10月09日	$2,450,000	Council approved
21 Johnstone Street, Point Chevalier	0.20 km			-m²	2024年09月25日	-	Council approved
12 Johnstone Street, Point Chevalier	0.27 km	5	3	220m²	2024年09月17日	-	Council approved
16 Johnstone Street, Point Chevalier	0.26 km	5	3	305m²	2024年08月21日	-	Council approved