売却価格: $3,950,000

2024年11月04日に売却

490 Point Chevalier Road, Point Chevalier, Auckland

295m²

515m²

Nestled in the prestigious Point Chevalier, this 4-bedroom, 2-bathroom, freehold property is a modern masterpiece. Constructed with a mix of durable materials, featuring an iron roof and good wall condition, it spans a floor area of 295m2 on a levelled 515m2 land. The property has seen a significant Capital Value increase of 55.56% from $2,700,000 in 2017 to $4,200,000 as of 2021. The latest sale history showcases a transaction at $3,950,000 in 2024, while the HouGarden AVM estimates the property at $4,165,000. This residence is not only a haven of comfort with heated floors, pool, and central air conditioning but also boasts a prime location within decile 10 Pt Chevalier School and decile 8 Pasadena Intermediate and Western Springs College zones. A tropical garden, Louvretec terrace, and a private right of way to Pt Chevalier Beach complete this luxurious package, making it an entertainer's dream and an unparalleled lifestyle choice.

Updated on November 20, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年01月15日

建物価値$1,675,0002017年から28%上昇

土地価値$2,525,0002017年から80%上昇

政府評価額(2021年06月)$4,200,0002017年から55%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積515m²

建築面積295m²

建築年代2021

地契番号NA48C/1130

地契タイプFreehold

法的説明LOT 2 DP 18112 515M2

市議会Auckland - City

権利説明FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 18112,516m2

固定資産税$8,891.42
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Point Chevalier School Rangi-mata-rau	0.76 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 362	10	詳細
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	1.50 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 416	8	詳細
Pasadena Intermediate	1.82 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 416	8	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:515m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Point Chevalier Road街区及び周辺データ
Point Chevalier Road街区はPoint Chevalier城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Point Chevalierの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

29閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$2,325,000

最低: $1,385,000, 最高: $3,950,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,075

最低: $895, 最高: $1,375

Point Chevalierの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$2,315,000	9.2%	30
2023	$2,120,000	-21%	35
2022	$2,685,000	-4.1%	24
2021	$2,800,000	32.9%	39
2020	$2,107,500	23.6%	34
2019	$1,705,000	-9.3%	28
2018	$1,880,000	8%	25
2017	$1,740,500	4.7%	20
2016	$1,662,000	7.9%	31
2015	$1,540,000	11.6%	14
2014	$1,380,000	-	37

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
500 Point Chevalier Road, Point Chevalier	0.07 km	6	3	303m²	2024年11月28日	-	Council approved
1/480 Point Chevalier Road, Point Chevalier	0.01 km	4	3	-m²	2024年11月15日	-	Council approved
21 Johnstone Street, Point Chevalier	0.18 km			-m²	2024年09月25日	-	Council approved
12 Johnstone Street, Point Chevalier	0.11 km	5	3	220m²	2024年09月17日	-	Council approved
16 Johnstone Street, Point Chevalier	0.13 km	5	3	305m²	2024年08月21日	-	Council approved