$2,175,000

35 St Michaels Avenue, Pt Chevalier, Auckland City, Auckland

658m²

House掲載日 10-30 00:00

Point Chevalier 3部屋 Beautiful Bungalow in Quiet No Exit Street

Enjoy the vibrant character, high ceilings and golden polished timber floors of this delightful home. Elevated, light, airy and full of sunshine. The fabulous outdoor living is perfect for entertaining.

Watch the kiddies play on the expansive secure lawn while you prepare gastronomical delights.

A wonderful family home for more than 30 years. It’s very sound, liveable as is – with significant scope to add value because of the site’s development potential with room to expand and stamp your personality here.

The full section 658m2 is zoned Mixed Housing Suburban and is on the ‘right’ side of the street.

Located close to all things Pt Chev, beaches, parks, shopping and within easy access to motorways and the CBD. What an opportunity.

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位置

预约看房

政府データ

データの更新日: 2025年01月15日

建物価値$275,0002017年から12%上昇

土地価値$2,325,0002017年から68%上昇

政府評価額(2021年06月)$2,600,0002017年から60%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Easy/Moderate Fall

土地面積656m²

建築面積123m²

建築年代1930

地契番号NA405/218

地契タイプFreehold

法的説明LOT 2 DP 15494 656M2

市議会Auckland - City

権利説明FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 15494,658m2

固定資産税$5,816.18
2023/2024

建物の状態External Walls: Average
Roof: Average

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Point Chevalier School Rangi-mata-rau	0.35 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 362	10	詳細
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	1.49 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 416	8	詳細
Pasadena Intermediate	1.58 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 416	8	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:658m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

St Michaels Avenue街区及び周辺データ
St Michaels Avenue街区はRockdale城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Point Chevalierの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

35閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,775,000

最低: $820,000, 最高: $4,300,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$757

最低: $280, 最高: $1,100

Point Chevalierの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,762,500	5.7%	36
2023	$1,667,250	-21.6%	36
2022	$2,127,500	-9.6%	30
2021	$2,352,500	31.4%	49
2020	$1,790,000	18.5%	46
2019	$1,510,000	-2.9%	45
2018	$1,555,000	-2.8%	48
2017	$1,600,000	8.8%	31
2016	$1,470,000	17.4%	40
2015	$1,252,500	7.9%	34
2014	$1,161,000	-	29

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
31 Maranui Avenue, Point Chevalier	0.31 km	4	2	142m²	2024年12月20日	-	Council approved
320 Point Chevalier Road, Point Chevalier	0.27 km	4	2	-m²	2024年12月16日	-	Council approved
14 Wright Road, Point Chevalier	0.16 km	3	1	109m²	2024年11月13日	-	Council approved
41 Humariri Street, Point Chevalier	0.12 km	3	2	-m²	2024年10月03日	-	Council approved
4/52 St Michaels Avenue, Point Chevalier	0.12 km	2	1	108m²	2024年09月25日	-	Council approved