交渉中

104 Moa Road, Point Chevalier, Auckland City, Auckland

971m²

House掲載日 01-08 00:00

Point Chevalier 3部屋 IGNORE CV!!! Develop or Do Up

Held by the same owner for 22 years, the time to complete their dream of a country lifestyle has come, presenting a rare opportunity to own a substantial piece of land in this highly sought-after location.

Key features:

• 971m2 of Residential Mixed Housing Urban Zoned

• Waste water and storm water connections located onsite and/or nearby

• Approximately 15.4 meters of road frontage

• Features in the Green area of Watercares Network Capacity Map (area that generally has capacity for growth)

Offering an impressive land size, this is a developer's dream or a renovator's paradise. Whether you envision developing, subdividing, or simply enhancing the existing dwelling, the possibilities are limitless (subject to council approval).

Step inside to discover a cozy, north facing three-bedroom family home featuring an open-plan living/kitchen/dining area, adorned with timeless brick and tile construction. Embrace the warmth of the fireplace on cooler nights, or unwind on the expansive decking while enjoying spectacular sunset views.

The single garage offers additional workshop and storage space, perfect for DIY enthusiasts or hobbyists. Plus, the option for a sleepout provides added flexibility for your living arrangements.

Enjoy the added convenience of being zoned for Point Chevalier School, Western Springs College, and Pasadena Intermediate, all within easy reach. Close to Point Chevalier Beach, Meola Reef Dog Park, walkways, restaurants and motorway access.

Don't miss this golden opportunity to secure your slice of paradise in Point Chevalier. Contact Hannah Moloney or Joe Steel now and unlock the potential of 104 Moa Road

位置

预约看房

政府データ

データの更新日: 2025年03月05日

建物価値$25,0002017年から-80%下降

土地価値$3,475,0002017年から78%上昇

政府評価額(2021年06月)$3,500,0002017年から68%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Easy/Moderate rise

土地面積971m²

建築面積113m²

建築年代1950

地契番号NA26B/1142

地契タイプFreehold

法的説明LOT 5 DP 37719 971M2

市議会Auckland - City

権利説明FSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 37719,971m2

固定資産税$7,510.39
2023/2024

建物の状態External Walls: Average
Roof: Average

都市計画Residential - Mixed Housing Urban Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Point Chevalier School Rangi-mata-rau	0.56 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 362	10	詳細
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	0.69 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 416	8	詳細
Pasadena Intermediate	0.80 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 416	8	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:971m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Moa Road街区及び周辺データ
Moa Road街区はPoint Chevalier城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Point Chevalierの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

34閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,725,000

最低: $820,000, 最高: $4,300,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$730

最低: $280, 最高: $1,100

Point Chevalierの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,750,000	5%	39
2023	$1,667,250	-19.5%	36
2022	$2,070,000	-12%	31
2021	$2,352,500	31.4%	49
2020	$1,790,000	18.5%	46
2019	$1,510,000	-2.9%	45
2018	$1,555,000	-2.8%	48
2017	$1,600,000	8.8%	31
2016	$1,470,000	17.4%	40
2015	$1,252,500	7.9%	34
2014	$1,161,000	-	29

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
1/73 Walmer Road, Point Chevalier	0.22 km	3	1	103m²	2025年01月21日	-	Council approved
234a Meola Road, Point Chevalier	0.08 km	3		159m²	2024年11月15日	$1,561,500	Council approved
1/252 Meola Road, Point Chevalier	0.15 km	2	1	57m²	2024年10月01日	$699,000	Council approved
100A Moa Road, Point Chevalier	0.09 km	5	4	312m²	2024年09月30日	$2,210,000	Council approved
222 Meola Road, Point Chevalier	0.13 km	3	1	80m²	2024年09月27日	$1,220,000	Council approved

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