42a Spencer Road, Pinehill, Auckland - North Shore

208m²

453m²

政府データ

データの更新日: 2025年02月19日

建物価値$795,0002017年から11%上昇

土地価値$880,0002017年から33%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,675,0002017年から21%上昇

デッキYes

景色Focal Point Of view - Other

傾斜Easy/Moderate Fall

土地面積453m²

建築面積208m²

建築年代2012

地契番号540221

地契タイプFreehold

法的説明LOT 4 DP 438025

市議会Auckland - North Shore

権利説明FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 438025,453m2

固定資産税$3,914.88
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Pinehill School (Browns Bay)	0.16 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 363	10	詳細
Northcross Intermediate	1.28 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 407	10	詳細
Rangitoto College	2.00 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 400	10	詳細
Long Bay College	4.22 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 422	10	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:453m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Spencer Road街区及び周辺データ
Spencer Road街区はPinehill城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Pinehillの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

18閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,522,900

最低: $848,000, 最高: $2,066,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$900

最低: $790, 最高: $1,650

Pinehillの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,520,800	-14.5%	17
2023	$1,779,500	13%	4
2022	$1,575,000	-1.1%	4
2021	$1,592,500	17.5%	16
2020	$1,355,500	-5.5%	10
2019	$1,435,000	19.6%	6
2018	$1,200,000	-2.8%	7
2017	$1,235,000	2.5%	8
2016	$1,205,000	-1.9%	11
2015	$1,228,000	36.7%	17
2014	$898,500	-	12

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
15 Arirang Rise, Pinehill	0.13 km	4	2	230m²	2025年01月10日	-	Council approved
2 Taroka Close, Pinehill	0.23 km	4	2	-m²	2025年01月01日	$1,643,888	Council approved
43 Spencer Road, Oteha	0.30 km	6	5	0m²	2024年12月01日	-	Council approved
31 Arirang Rise, Pinehill	0.26 km	5	2	0m²	2024年12月01日	$2,027,000	Council approved
5 Kerekin Drive, Albany	0.11 km	6	5	437m²	2024年11月01日	-	Council approved