42 Rayner Road, Piha, Auckland - Waitakere

90m²

1200m²

政府データ

データの更新日: 2025年02月19日

建物価値$100,0002017年から-4%下降

土地価値$1,125,0002017年から56%上昇

政府評価額(2021年06月)$1,225,0002017年から48%上昇

デッキYes

景色Focal Point Of view - Water

傾斜Steep rise

土地面積1200m²

建築面積90m²

建築年代1940

地契番号NA80A/367

地契タイプFreehold

法的説明LOT 1 DP 135739

市議会Auckland - Waitakere

権利説明FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 135739,1200m2

固定資産税$3,356.93
2023/2024

建物の状態External Walls: Average
Roof: Average

都市計画Residential - Rural and Coastal Settlement Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Oratia School	14.04 km	小学	1-6	公立学校	男女共学	EQI: 406	9	詳細
Bruce McLaren Intermediate	15.40 km	中学	7-8	公立学校	男女共学	EQI: 495	2	詳細
Henderson High School	16.13 km	中学	9-15	公立学校	男女共学	EQI: 480	3	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Rural and Coastal Settlement Zone

土地面積:1200m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Rayner Road街区及び周辺データ
Rayner Road街区はPiha城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Pihaの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

6閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,122,500

最低: $700,000, 最高: $1,400,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$730

最低: $730, 最高: $730

Pihaの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$1,122,500	-0.2%	6
2023	$1,125,000	-24.5%	5
2022	$1,490,000	14.6%	5
2021	$1,300,000	40.6%	13
2020	$924,500	8.8%	24
2019	$850,000	-34.6%	11
2018	$1,300,000	58.5%	11
2017	$820,000	2.5%	19
2016	$800,000	4.6%	13
2015	$765,000	6.3%	16
2014	$720,000	-	9

ローン

周辺の売却物件

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
56 Te Ahuahu Road, Piha	1.90 km	3	2	-m²	2025年01月01日	-	Council approved
3 Watchmans Road, Karekare	3.44 km	4	2	186m²	2024年12月15日	-	Council approved
7 Sylvan Glade, Piha	0.53 km	2	2	-m²	2024年12月01日	$1,232,500	Council approved
63 Seaview Road, Piha	0.32 km	2	1	90m²	2024年09月16日	-	Council approved
9 Rayner Road, Piha	0.58 km	3	1	-m²	2024年09月01日	$700,000	Council approved