売却価格: $2,350,000

2024年12月11日に売却

66 Brighton Road, Parnell, Auckland

132m²

308m²

Nestled in the heart of Parnell, Auckland, this charming 3-bedroom, early 1900s cottage on 66 Brighton Road is a rare freehold gem. Constructed with wood walls and an iron roof, it sits on a level plot of 308sqm with a floor area of 132sqm. The property has seen a significant Capital Value increase of 20%, from $1,750,000 in 2017 to $2,100,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $1,920,000, while the latest sales were recorded at $615,000 in 2003 and $381,000 in 1996.

Boasting a CV growth that outpaces the market, this residence is not just a home but a smart investment. Its location within the prestigious school zones of Parnell School, Auckland Grammar, Epsom Girls' Grammar School, and Baradene College, all decile 9, makes it an ideal choice for families seeking top-notch education for their children.

With a tranquil garden that invites relaxation and a versatile layout offering modern comforts, this dreamy garden cottage is a perfect blend of character, convenience, and potential.

Updated on December 13, 2024

政府データ

データの更新日: 2025年02月12日

建物価値$350,0002017年から16%上昇

土地価値$1,750,0002017年から20%上昇

政府評価額(2021年06月)$2,100,0002017年から20%上昇

デッキYes

景色No appreciable view

傾斜Level

土地面積308m²

建築面積132m²

建築年代1900

地契番号NA554/182

地契タイプFreehold

法的説明PT LOT 7 ALLOT 6 SEC 4 SUBURBS AUCKLAND 308M2, PT LOT 8 ALLOT 6 SEC 4 SUBURB

市議会Auckland - City

権利説明FSIM,1/1,PART LOT 7 SECTION 1 ALLOTMENT 6 SECTION 4 SUBURBS OF AUCKLAND AND PART LOT 8 SECTION 1 ALLOTMENT 6 SECTION 4 SUBURBS OF AUCKLAND,309m2

固定資産税$4,881.40
2023/2024

建物の状態External Walls: Average
Roof: Average

都市計画Residential - Single House Zone

相似房源

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Parnell School	0.62 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 388	9	詳細
Baradene College	1.20 km	中学	7-15	公立学校	女子校	EQI: 372	9	詳細
Auckland Grammar School	1.96 km	中学	9-15	公立学校	男子校	EQI: 385	9	詳細
Epsom Girls Grammar School	2.05 km	中学	9-15	公立学校	女子校	EQI: 397	9	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Single House Zone

土地面積:308m²

権利書の種類:Freehold

周辺施設

Brighton Road街区及び周辺データ
Brighton Road街区はParnell城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Parnellの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

12閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$2,502,500

最低: $1,900,000, 最高: $6,300,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$887

最低: $300, 最高: $1,800

Parnellの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$2,502,500	4.3%	12
2023	$2,400,000	-2.8%	15
2022	$2,470,000	-27.4%	13
2021	$3,400,000	43.6%	17
2020	$2,368,500	-5.6%	14
2019	$2,510,000	3.7%	11
2018	$2,420,000	-0.4%	21
2017	$2,430,000	3.4%	19
2016	$2,350,000	22%	15
2015	$1,926,500	-18.1%	22
2014	$2,351,006	-	15

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
3/25 Cathedral Place, Parnell	0.31 km	2	1	-m²	2025年02月13日	-	Council approved
19 Takutai Street, Parnell	0.28 km	4	2	312m²	2024年12月07日	-	Council approved
27 Takutai Street, Parnell	0.31 km	5	3	-m²	2024年12月04日	$6,750,000	Council approved
2/25 Cathedral Place, Parnell	0.30 km	2	1	0m²	2024年11月12日	$836,000	Council approved
21a Takutai Street, Parnell	0.32 km	3		397m²	2024年10月16日	$5,425,000	Council approved