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5/22 Balfour Road, Parnell, Auckland City, Auckland

215m²

House掲載日 12-06 00:00

ダブル文法

Parnell 4部屋 Supreme Townhouse and Location

A generous townhouse (215 sq m approx.) with views & quality finishes makes this home stand out with the location.

Stroll to Rosie's, Cibo, Faradays - or Britomart is just 1.5km walk away!

The kitchen has Miele induction cook top, steam & conventional ovens and stone bench. The open plan dining and lounge enjoy a west facing deck and spectacular city skyline views. The double-glazed doors & windows and air-conditioning ensure year-round comfort.

The home has four bedrooms, including the master with an en-suite and a walk-in wardrobe. The additional double bedrooms both have balconies along with the lower level flexi-space (approx. 50 sq m) with bathroom, laundry, and home cinema (with wiring pre-installed) - perfect for extended family, independent teen, or work from home. Laundry with a chute from all levels and storage are also on this level. The garage has an EV charger.

Double Grammar and Parnell District School are value-add zones.

位置

预约看房

政府データ

データの更新日: 2025年01月15日

建物価値$1,855,0002017年から32%上昇

土地価値$720,0002017年から35%上昇

政府評価額(2021年06月)$2,575,0002017年から33%上昇

デッキYes

景色Focal Point Of view - Other

傾斜Steep Fall

建築面積200m²

建築年代1990

地契番号943759

地契タイプUnit Title

法的説明AU 122 DP 148784, AU 123 DP 148784, PRIN 5 DP 148784

市議会Auckland - City

権利説明STFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 5 AND 1/7 SHARE OF ACCESSORY UNIT 122-123 DEPOSITED PLAN 148784

固定資産税$5,775.57
2023/2024

建物の状態External Walls: Good
Roof: Good

都市計画Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Parnell School	0.65 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 388	9	詳細
Auckland Grammar School	2.53 km	中学	9-15	公立学校	男子校	EQI: 385	9	詳細
Epsom Girls Grammar School	3.04 km	中学	9-15	公立学校	女子校	EQI: 397	9	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面積:-

権利書の種類:Unit Title

周辺施設

Balfour Road街区及び周辺データ
Balfour Road街区はParnell城区内の一地域です

エリア分析

データ分析 - Parnellの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

5閲覧

物件の種類: Unit

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$2,625,000

最低: $935,000, 最高: $7,110,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,150

最低: $700, 最高: $1,495

Parnellの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2024	$2,625,000	20.4%	5
2023	$2,180,000	-5.3%	5
2022	$2,302,500	-3.3%	6
2021	$2,380,000	13.1%	9
2020	$2,105,000	19.9%	15
2019	$1,755,000	10.7%	8
2018	$1,585,000	-41.7%	6
2017	$2,717,500	-8%	6
2016	$2,955,000	186.8%	6
2015	$1,030,500	-10.4%	6
2014	$1,150,000	-	9

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
1A/104A Gladstone Road, Parnell	0.13 km	3	2	0m²	2024年12月11日	$2,260,000	Council approved
2/9 Balfour Road, Parnell	0.10 km	4	2	-m²	2024年11月25日	$2,295,000	Council approved
4/11 Balfour Road, Parnell	0.06 km	1	1	37m²	2024年10月01日	$457,500	Council approved
4/11 Balfour Road, Parnell	0.06 km	1	1	37m²	2024年10月01日	$457,500	Council approved
8/11 Balfour Road, Parnell	0.07 km	1	1	37m²	2024年09月06日	$465,000	Council approved

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