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44 Glanville Terrace, Parnell, Auckland City, Auckland, 4部屋, 4バスルーム, House

期限付き販売

44 Glanville Terrace, Parnell, Auckland City, Auckland

4
4
3
642m2
House掲載日 06-21 00:00
ほぼ新築最も人気のある

Parnell 4部屋 スミッチ・チャップリンの傑作

完璧で比類のないモダンデザインへの卓越した証、それがここにあります。名高いSumich Chaplin Architectsが創り上げたこのウルトララグジュアリーレジデンスは、現代の生活体験の最高峰を巧みに提供します。2021年に最高の仕様で完成し、所有者のために建てられたこの住宅は、何もかもが偶然に任せられていません。コンクリート構造にスチールの建具、そして館内全体に敷かれたアメリカンオークのフローリングが、国際基準のインテリアと屋外リビングゾーンに堂々とした枠組みを提供します。

控えめながら力強い通りの存在感を超えて、時代を超越した洗練と勝利のスタイルが流れる世界へと足を踏み入れてください。広々とした三層構造の561平方メートルのフロアプランには、将来を見据えたエレベーターも完備。オープンプランの中央リビングレベルでは、シェフのキッチンと食器室が娯楽の中心となります。東側の広々としたテラスからは、ホブソン湾の壮大な景色を楽しむことができ、西側の中庭では屋外の暖炉と加熱式ラッププールが美しいランドスケープに囲まれ、禅のような雰囲気を味わうことができます。メディアルームとゲストベッドルームスイートも設けられています。

上層階には、さらに3つのアンスイートベッドルームスイートがあり、マスターベッドルームは広々としたウォークインローブ、スパのようなバスルーム、そしてホブソン湾を望むバルコニーを誇ります。3〜4台の車庫と追加のオフストリートパーキング、自動ゲートの背後にはワインセラー、豊富な収納スペース、家具を含む高品質の品々が揃った長いリストがあります。642平方メートルの自由保有地に位置し、このブルーチップダブルグラマーゾーンのロケーションは、パーネルローズガーデン、ロージーのカフェ、CBDから数分という、比類のない静寂、プライバシー、美しさの傑作です。

位置

政府データ

データの更新日: 2024年06月26日
建物価値$6,300,0002017年から27%上昇
土地価値$4,500,0002017年から57%上昇
政府評価額(2021年06月)$10,800,0002017年から38%上昇
デッキYes
景色Focal Point Of view - Water
傾斜Easy/Moderate rise
土地面積641m²
建築面積561m²
建築年代2021
地契番号NA694/251
地契タイプFreehold
法的説明LOT 5 DP 22229 642M2
市議会Auckland - City
権利説明FSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 22229,642m2
固定資産税$21,322.05 2023/2024
建物の状態External Walls: Good Roof: Good
都市計画Residential - Single House Zone

校区情報

名前
距離
タイプ
学年
属性
性別
Score
Decile
Parnell School
0.36 km
小学
1-8
公立学校
男女共学
EQI: 388
9
Baradene College
1.63 km
中学
7-15
公立学校
女子校
EQI: 372
9
Auckland Grammar School
2.66 km
中学
9-15
公立学校
男子校
EQI: 385
9
Epsom Girls Grammar School
2.93 km
中学
9-15
公立学校
女子校
EQI: 397
9

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Single House Zone
土地面積:642m²
権利書の種類:Freehold
都市計画ゾーニング
地下配管
等高線
公営住宅
洪水区域

エリア分析

データ分析 - Parnellの価格データ
Parnellの不動産価格チャート
中央値価格
変動幅
販売数
2023
$3,100,000
-4.2%
12
2022
$3,237,500
-6.4%
12
2021
$3,458,888
6.8%
23
2020
$3,237,500
-0.7%
14
2019
$3,260,000
11.3%
17
2018
$2,930,000
-9%
19
2017
$3,220,000
27.7%
11
2016
$2,522,500
14.7%
16
2015
$2,200,000
-18.5%
27
2014
$2,700,000
-
23

ローン

周辺の売却物件

通りの住所
距離
ベッドルーム数
バスルーム数
建物面積
売却日
売却価格
データソース
2B Crescent Road
0.08 km
3
3
292m2
2024年05月01日
$4,075,000
Council approved
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3
200m2
2024年04月25日
$3,050,000
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3
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$6,300,000
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3
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2024年03月06日
$2,975,000
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2024年03月01日
$16,300,000
Council approved

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物件コード:1754372最終更新:2024-06-25 14:01:11