交渉中

39E St Stephens Avenue, Parnell, Auckland City, Auckland

386m²

475m²

House掲載日 05-15 00:00

オークランド市の有名な通り最も人気のある

Parnell 4部屋 Could this be Parnell's best buy?

This property is sure to impress given what it offers!

Location perfect, situated off the top end of St Stephens Ave down a private driveway, this property enjoys lovely expansive views across Hobson Bay and beyond.

Walking distance to Parnell Rd, Parnell School and Gladstone Rd shops. By car (or public transport) the CBD is less than 3 kms away. Easy access to motorway on ramps plus Newmarket shopping precinct and the wonderfully iconic Auckland Domain.

Size. The floorplan is very generous with the home comprising of approximately 386sqm of flexible sunny living. Including 4 double Bedrooms, 4 modern bathrooms plus a guest powder room, 2 separate living spaces and a study with its own separate external entry (the ultimate work from space area). In addition, there is a wine cellar and an abundance of storage. Parking consists of a 2 car garage with internal access plus off street. Such a bonus in Parnell.

Positioned on St Stephens ridge and offering a generous freehold site of 475sqm (more or less) of sunny, private elevated land it does not get much better than this. To complete the picture is well-maintained easy-care grounds and plunge pool.

Viewing by appointment

位置

オープンハウス

Jun30

Sunday12:00 - 12:30

政府データ

データの更新日: 2024年06月25日

建物価値$1,200,0002017年から-4%下降

土地価値$2,900,0002017年から-4%下降

政府評価額(2021年06月)$4,100,0002017年から-4%下降

デッキYes

景色Focal Point Of view - Water

傾斜Easy/Moderate Fall

土地面積475m²

建築面積386m²

建築年代2002

地契番号NA138B/524

地契タイプFreehold

法的説明LOT 3 DP 210193 475M2

市議会Auckland - City

権利説明FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 210193,475m2

固定資産税$8,709.63 2023/2024

建物の状態External Walls: Good Roof: Good

都市計画Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

校区情報

名前	距離	タイプ	学年	属性	性別	Score	Decile
Parnell School	0.28 km	小学	1-8	公立学校	男女共学	EQI: 388	9	詳細
Baradene College	1.50 km	中学	7-15	公立学校	女子校	EQI: 372	9	詳細
Auckland Grammar School	2.05 km	中学	9-15	公立学校	男子校	EQI: 385	9	詳細
Epsom Girls Grammar School	2.32 km	中学	9-15	公立学校	女子校	EQI: 397	9	詳細

物件履歴

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不動産開発

都市計画:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面積:475m²

権利書の種類:Freehold

都市計画ゾーニング

地下配管

等高線

公営住宅

洪水区域

エリア分析

データ分析 - Parnellの価格データ

販売数(過去12ヶ月)

10閲覧

物件の種類: Freehold

販売の中央値価格(過去12ヶ月)

$3,350,000

最低: $2,331,500, 最高: $5,450,000

賃貸の中央値価格(過去12ヶ月)

$1,200

最低: $1, 最高: $1,950

Parnellの不動産価格チャート

年	中央値価格	変動幅	販売数
2023	$3,100,000	-4.2%	12
2022	$3,237,500	-6.4%	12
2021	$3,458,888	6.8%	23
2020	$3,237,500	-0.7%	14
2019	$3,260,000	11.3%	17
2018	$2,930,000	-9%	19
2017	$3,220,000	27.7%	11
2016	$2,522,500	14.7%	16
2015	$2,200,000	-18.5%	27
2014	$2,700,000	-	23

通りの住所	距離	ベッドルーム数	バスルーム数	建物面積	売却日	売却価格	データソース
10/6 Brighton Road	0.19 km	1	1	66m²	2024年05月17日	$600,000	Council approved
5/32 Saint Stephens Avenue	0.09 km	3		348m²	2024年03月08日	$7,700,000	Council approved
1/20 Brighton Road	0.20 km	2	1	88m²	2024年02月28日	$1,230,000	Council approved
29C St Stephens Avenue	0.07 km	3	2	173m²	2024年02月16日	$1,820,000	Council approved
19D St Stephens Avenue	0.17 km	3	2	-m²	2024年02月01日	$2,290,000	Council approved

交渉中