35 Gibraltar Crescent, Parnell, Auckland City, Auckland

パーネルの中心部、村の隣に位置するこの物件は、オークランドの最も名高い地区の一つで新たなスタートを切るか、スケールアップする絶好の機会を提供します。大家族や複合家族で広々とした環境を求めている方、都市近くで最小限のメンテナンスを望むエグゼクティブの方にも、この素晴らしい物件は全てを提供します。包括的な再クラッドを経て、新しいCCCとフィー・シンプル・タイトルで販売されます。

近代建築の傑作が、北向きの日差しとともに、ドメインからシティのスカイラインに至る壮大な景色を望むことができ、訪れる者に威厳を感じさせます。ダブルハイトのエントランスから始まり、3つのレベルにわたる広々とした流線型のインテリアが続き、すべての空間が考慮され機能的です。

共用のオープンプランのリビングは、素晴らしいキッチンとダイニング、リビングエリアが一体となり、大きな北向きのテラスに開放されています。これはパーティーの開催、屋外ダイニング、またはこのユニークな環境での平和と静けさを楽しむのに最適な場所です。2つ目のリビングエリアは、プライベートなフォーマルな隠れ家、図書室、または子供部屋を作る機会を提供し、階段の上にはオフィスや勉強スペースがあり、収納キャビネットで囲まれてさらに素晴らしい空間利用がされています。

5つのベッドルームは、3つがアンスイートとドレッシングルームを備え、2つはファミリーバスルームを共有しています。メインスイートは独立しており、広々として快適でプライベートな空間で、ドレッシングルーム、デュアルアンスイート、プライベートテラスに開くシッティングエリアがあります。

6台の駐車スペース、ダブルの内部ガレージ、さらに4台の専用駐車場がこのロケーションの価値を高めています。

低メンテナンスの庭、プライベートなアンクレーブに位置し、ダブルグラマー校区、オークランド大学、医学部、病院、CBDが近く、公共交通機関がすぐそばにあり、パーネルのレストラン、バー、カフェまでの散歩も楽しいです。この物件は比較に値し、代替が難しいものです。

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35 Gibraltar Crescent, Parnell, Auckland City, Auckland Why Settle for Ordinary!

This imposing modern home has undergone a major external refurbishment, with a sleek vertical shiplap timber exterior, fully compliant, selling with warranties and a new Council Code of Compliance.

This is a large home with an impressive 353m2(more or less) of living over 3 floors, featuring 5 well-appointed bedrooms, 3 with dressing rooms and ensuite bathrooms, perfect for family and guests. Versatile living areas with a separate formal room and a large informal combined kitchen, family dining and family room with floor to ceiling sliding doors, that seamlessly extend living onto the sun-drenched terrace, which spans the entire north face, ideal for entertaining or relaxing. Boasting exceptional parking, a double internal garage and an additional 4 exclusive car parks, plenty of space for family and friends.

Set in an enclave of Superior homes, in a private no-exit street, it creates a peaceful safe environment and a strong sense of community. Superbly located a short walk to Parnell village and the Domain literally on your doorstep. Zoned for prestigious Double Grammar schools, and highly regarded Parnell District school, Universities, Auckland Hospital, CBD, with easy access to public transport and motorway routes. Don’t miss this opportunity to secure a home that combines the luxury of space, location and unbeatable value. Vendors are downsizing and are eager to engage with all serious purchasers.

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